Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; vekiledeni ile davalı şirket arasında 23.10.2013 tarihinde vekiledeninin alıcı ve davalının ise satıcı sıfatı ile, davalının Kağıthane ilçesi, Kağıthane ... Mah. ... pafta, ... parselde inşa edilecek, ... projesinden 13 nolu bağımsız bölümün satışı için "Bağımsız Bölüm Satış Vaadi ve Alacağın Temliki" başlıklı adi yazılı satış sözleşmesi bağıtlandığını, adi yazılı sözleşmenin 4.3 maddesi uyarınca sözleşmenin feshi durumunda alıcının ödemiş olduğu bedellerin bila faiz ve Türk Lirası olarak feshin bildirilmesinden sonra ve en geç bağımsız bölümün teslimini geçmemek üzere iade edilir şartının mevcut olduğunu, sözleşme konusu işyerinin toplam satış bedelinin KDV dahil olmak üzere toplam 677.000.00-TL olduğunu, vekiledeni tarafından...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/92 Esas KARAR NO : 2018/981
DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2017 KARAR TARİHİ : 08/11/2018
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; vekiledeni ile davalı şirket arasında 23.10.2013 tarihinde vekiledeninin alıcı ve davalının ise satıcı sıfatı ile, davalının Kağıthane ilçesi, Kağıthane ... Mah. ... pafta, ... parselde inşa edilecek, ... projesinden 13 nolu bağımsız bölümün satışı için "Bağımsız Bölüm Satış Vaadi ve Alacağın Temliki" başlıklı adi yazılı satış sözleşmesi bağıtlandığını, adi yazılı sözleşmenin 4.3 maddesi uyarınca sözleşmenin feshi durumunda alıcının ödemiş olduğu bedellerin bila faiz ve Türk Lirası olarak feshin bildirilmesinden sonra ve en geç bağımsız bölümün teslimini geçmemek üzere iade edilir şartının mevcut olduğunu, sözleşme konusu işyerinin toplam satış bedelinin KDV dahil olmak üzere toplam 677.000.00-TL olduğunu, vekiledeni tarafından sözleşmede kararlaştırılan toplam bedellere mahsuben tüm ödemelerin eksiksiz yerine getirilmesine rağmen taşınmazın teslim edilmediğini, vekiledeni tarafından sözleşmenin feshi ve dönme hakkı kullanılarak davalıya .... Noterliğinin 30.11.2016 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi gönderildiğini, vekiledeni tarafından ödenen 392.000,00-TL nin geri ödenmesi ve davalı tarafın ellerinde bulunan vadesi geçmiş ancak vekiledeni tarafından ödemesi yapılıp vekiledenine iadesi yapılmayan ve ayrıca vadesi gelmemiş ve ödemesi yapılmayan ve yapılmayacağı belirtilen 285.000,00-TL bedelli senetlerin iade edilmesinin ihtar edildiğini, ancak toplam 392.000-TL lık ödeme vekiledenine iade edilmediği gibi, vadesi gelmemiş 31.01.2017 vadeli 20.000-TL bedelli, 31.01.2017 vadeli 150.000-TL bedelli, 30.04.2017 vadeli ve 30.000-TL bedelli, 31.07.2017 vade tarihli ve 50.000-TL bedelli, 31.10.2017 vade tarihli 35.000-TL bedelli senetlerin iade edilmediğini beyanla , vekiledeni tarafından yapılan 392.000,00-TL nin ödeme tarihlerinden itibaren ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile vekiledenine ödenmesine ve vadesi gelmemiş toplam 285.000,00-TL lık 5 adet senedin vekiledenine iadesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; vekiledeni ile davacı arasında imzalanan 23.10.2013 tarihli ... projesindeki gayrimenkul için yapılan Bağımsız Bölüm Satış Vaadi ve Alacağın Temliki Sözleşmesi'nin geçerli olduğunu, vekiledenininin sözleşmeyle yükümlendiği edimlerini tam ve eksiksiz olarak ifa ettiğini, davacıya gönderilen 12/03/2015 tarihli mektupla sözleşmeye konu yapının teslim alınmasını istendiği ve teslim alınmaması halinde teslim almış varsayılacaklırını bildirdiklerini, vekiledeninin temerrüde düşmediğini, davacının sözleşmeyi temerrüd nedeniyle feshedebilmesi için öncelikle vekiledenini temerrüde düşürmesi gerektiğini beyanla davanın reddine karar verilmesini...