E. 2019/68 K. 2020/259

T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2019/68 KARAR NO : 2020/259

BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : - ... ... DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : 2- ... - ... ... DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ : 21/04/2016 KARAR TARİHİ : 24/06/2020 YAZIM TARİHİ :09/07/2020

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, ASIL DAVADA DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; anlaşmalı boşanma davası sonucunda eşi ...'den boşandığını, eşi tarafından üzerine tescili yapılmış olan SS .... Konut Yapı Kooperatifi ortaklık payı olan H Blok Daire NO:7'yi 2005 yılından bu yana ikamet edip mesken olarak kullandığını, üzerine kayıtlı başkaca bir gayrimenkul ve meskeni bulunmadığı gibi bir gelirinin de bulunmadığını, velayeti üzerinde bulunan küçük kızı ile birlikte bu evde ikamet ettiğini, her hangi bir maddi ödeme almaksızın yazıları kendisine ait olmayan uzun süren maddi ve pisikolojik baskılara maruz kaldığından ortaklığını kızı ...'na devir sözleşmesi irade sakatlığı sonucunda imzaladığını belirterek kooperatif ortaklık payı sözleşmesinin iptali ile tarafına yeniden tesciline karar verilmesini istemiştir. CEVAP: Davalı ... vekili tarafından verilen cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın davacı tarafından müvekkiline usulüne uygun yasal çerçevede devredildiğini, davacının dava dilekçesindeki psikolojik baskılar ile ilgili iddiası gerçeği yansıtmadığını, davacının kim ne zaman ve ne şekilde hangi sabit delil ile kendisinin iradesini sakladığını somut olarak beyan ettiğini iddiasının aslı ve mesnedi olmadığını bu durumun yasanın ve hukukun temel ilkelerine aykırılık teşkil edecek mahiyette olup, kötü niyeti korumak kapısını araladığını, kendisine ait olmayan mülke kapı kilidini değiştirmek suretiyle izinsiz ve rızasız taşınmaza girmekten dolayı 3091 sayılı kanun gereği ayrıca fuzuli işgal nedeniyle tahliye ve bu süreç içindeki kira bedeli konusunda tespit hak ve taleplerini saklı tuttuğunu belirterek gerek usul gerekse esasa ilişkin beyanlarının dikkate alınarak eldeki davanın reddine karar verilmesini istemiştir. BİRLEŞTİRİLEN 2016/294 ESAS SAYILI DOSYASINDA; DAVA: Davacı tarafından verilen dava dilekçesinde özetle; SS Cankent Konut Yapı Kooperatifindeki ortaklık payı olan H Blok Daire NO:7 'deki taşınmaz hakkında SS Cankent Konut Yapı Koop. aleyhine üyeliğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. KANITLAR: Kooperatif kayıtları, tanık beyanı, KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME : Mudanya 2.Asl.Huk.Mah.2016/154 esas sayılı dosyasında her iki dosyanın birleştirilmesine karar verilmiş, yargılama sırasında; dava konusu uyuşmazlığın Kooperatif ortaklık payı sözleşmesinin iptali, kooperatif üyeliğinin yeniden tespiti ile üyelik kaydının adına tescili istemine ilişkin olup, davacının dava konusu kooperatif üyelik devir sözleşmesinin geçers...