DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/12/2014 KARAR TARİHİ : 16/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacılar vekili tarafından 31.12.2014 tarihli harç makbuzu gereğince açılan dava dilekçesinde öîetle; " Davacılar ... ve ...'un 08.04.2008 tarihinde bedelini ödeyerek .... köyü ... ada ... parsel sayılı arsayı üzerindeki binasıyla satm aldığını ve davalı tarafça kendilerine tapu tahsis belgelerinin verildiğini, davacının 2009 yılından beri burada ikamet ettiğini,16.12.2014 tarihinde arsa tapusunun kooperatifçe tüm davacılara Y* hisse payj verilmek suretiyle verildiğini, ancak davacıların daha sonradan tapu yazan arsa m2 sinin 293,93 m2 olduğunu görmeleri...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/853 Esas KARAR NO : 2020/689
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/12/2014 KARAR TARİHİ : 16/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacılar vekili tarafından 31.12.2014 tarihli harç makbuzu gereğince açılan dava dilekçesinde öîetle; " Davacılar ... ve ...'un 08.04.2008 tarihinde bedelini ödeyerek .... köyü ... ada ... parsel sayılı arsayı üzerindeki binasıyla satm aldığını ve davalı tarafça kendilerine tapu tahsis belgelerinin verildiğini, davacının 2009 yılından beri burada ikamet ettiğini,16.12.2014 tarihinde arsa tapusunun kooperatifçe tüm davacılara Y* hisse payj verilmek suretiyle verildiğini, ancak davacıların daha sonradan tapu yazan arsa m2 sinin 293,93 m2 olduğunu görmeleri üzerine davalı kooperatif yöneticileri tarafından aldatıldıklarını anladıklarını, davacıların bedelini ödeyip aldıkları ve tapu tahsis belgesinde ya2an miktar ile arsada 30.19 m2 lik fark olduğunu ,bu kısmın ... adadaki hangi parsele ne şekilde geçtiğini tespit edemediklerini, iş bu sebeplerle Öncelikle ... adada davalı kooperatif tarafından davacılar adına tescil edilmesi gereken 30.19 m2 Jik eksik arsanın davacılar adına tescilini, olmadığı takdirde 30,19 m2 lik eksik kısmının günümüz rayiç bedelinin tespiti ile davalıdan işlemiş ve işleyecek faizi ile birlikte tahsNini" talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; " Davacıların tapularını kooperatiften tapu memuru huzurunda aldıklarını, kooperatifin davacı/ara arsa tahsis ettiğini arsayı satmadığını, herhangi bir yeri küçültüp büyütmenin belediyenin uhdesinde olduğunu, iş bu sebeplerle kooperatif adına açılan davanın reddini" talep etmiştir. 03/01/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre
VII. SONUÇ > Dava konusu taşınmazın 06/03/2015 tarih 702...sayılı Beylikdü/.ü Tapu Müdürlüğü yazısı eki Tapu Kaydına göre: ... İli, ... İlçesi, .... Mahallesi, ... ada .... numaralı parselde kayıtlı, ARSA ana nitelikli* 293,93m2 yüzölçümlü taşınmaz olduğu, > Beylikdüzü Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 31/10/2016 tarih ve .... sayılı yazı ekindeki Şuyulandırma Cetveline göre 293,93 m1 alanlı ... ada ... numaralı parselin, yine aynı 293,93 m2 alanlı ... ada ... numaralı parselden geldiği, > Dava konusu Tapu Tahsis Belgesine göre Tahsis edilen arsanın bilgilerinin; İmar Adası ..., İmar Parseli ..., metrekaresi 324,12 m2 olarak yazıldığı, > Dava konusu laşınmazm dava dosyasında mcvcut Şuyulandırma Cetveline göre imar uygulamasından önce ve sonrasında 293,93ın* olduğu, tapu tahsis belgesinde belirtilen 324,12m2 alanlı halinin mevcut olmadığı, > ... ada eski ... ve yeni .... numaralı parsellerin alanlarının aynı olmasına karşın tapu tahsis belgesinde gösterilen alan ile Şuyulandırma Cetvelinde belirtilen parse...