Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketi ile davalının arasında 21/05/2010 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca davalı ... A.Ş.'nin davacıya ait arsada rezidans yapmayı taahhüt ettiğini, 17/09/2012 tarihinde ek sözleşme ile revize ettiklerini, 1,2,3,4, no.lu bağımsız bölümlerin yüklenici ...'e 5 ve 6 no.lu bağımsız bölümlerin arsa sahibi davacı ... Kabloya ait olacağı, 7 ve 8 no.lu bağımsız bölümlerin ise 1/2 hissesinin davalı ... A.Ş.'ye, 1/2 hissesinin davacı ... Kabloya ait olacağının kararlaştırıldığını, 20/12/2013 tarihli ek protokol ile taraflar taşınmazın otel olarak yapılması konusunda mutabık oldularını ve otelim yapım yüklenicisi ... 'ün isteği üzerine tekrar ...bank'tan ilk krediyi...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/73 Esas KARAR NO : 2021/145
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 24/01/2020 KARAR TARİHİ : 09/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketi ile davalının arasında 21/05/2010 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme uyarınca davalı ... A.Ş.'nin davacıya ait arsada rezidans yapmayı taahhüt ettiğini, 17/09/2012 tarihinde ek sözleşme ile revize ettiklerini, 1,2,3,4, no.lu bağımsız bölümlerin yüklenici ...'e 5 ve 6 no.lu bağımsız bölümlerin arsa sahibi davacı ... Kabloya ait olacağı, 7 ve 8 no.lu bağımsız bölümlerin ise 1/2 hissesinin davalı ... A.Ş.'ye, 1/2 hissesinin davacı ... Kabloya ait olacağının kararlaştırıldığını, 20/12/2013 tarihli ek protokol ile taraflar taşınmazın otel olarak yapılması konusunda mutabık oldularını ve otelim yapım yüklenicisi ... 'ün isteği üzerine tekrar ...bank'tan ilk krediyi kapatarak 15.000,00 USD kredi çekildiğini, davalının inşaatı süresinde tamamlamadığını, 25/01/2016 tarihinde ... Altyapı A.Ş. Arasındaki kira sözleşmesinin feshedildiğini, davacının bu sözleşme doğrultusunda ... Altyapı A.Ş.'ye ödeme yapmak zorunda kaldığını, davacının ... Altyapı A.Ş.'ye 2.300,000.00 TL tazminat ödemek zorunda kaldığını, 21/05/2010 tarihli inşaat sözleşmesi kapsamında teslimi gerçekleştirilmemiş olduğundan 1.000,00 USD cezai şartın doğduunuher bir aydan itibiraen işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini, davacının 7.421,409,88 TL olduğunu, tazminat alacağı olan şimdilik 10.000,00 TL'sinin ödeme tarihinden, cezai şart alacağı olan şimdilik 1.000,00 USD'sinin her bir cezai şartın doğduğu aydan, ayıplı ifadan doğan değer farkının şimdilik 10.000,00 TL'sinni 14/06/2019 tarihli ihtarnamenin davalıya tebliğ tarihinden, kredi ödemelerinden doğan alacağının şimdilik 1.000,00 USD'sinin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Bayrampaşa Tapu Müdürlüğü tarafından ... Mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydı mahkememize gönderildiği görüldü. Bayrampaşa İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından ... İlçesi ... Mahallesi ... Pafta ... ada .. parsel sayılı yerin imar işlem dosyası sureti CD olarak sunulmuştur. ...bank A.Ş. Tarafından ... Kablo San. A.Ş.'a ait ... Şubesi nezdinde ... numaralı hesap tespit edildiği ve Genel Kredi sözleşmesi, Ek-B Krdei hesap sözleşmesi, ekstre, kredi bilgileri CD olarak mahkememize gönderilmiştir. Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'ni ... esas sayılı dosyasının celp edildiği, incelenmesinde; davacının ..., davalının ... Kablo San. A.Ş.olduğu, davanın kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası olduğu, yargılamanın devam ettiği; dava konusu taşınmazın ... İli ... İlçesi ... Mahallesinde ... pafta ... ada, ... parsel sayılı taşınmazla il...