DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 07/07/2020 ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA; KARAR TARİHİ:19/02/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / ASIL DAVADA TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı kiracı arasında 01/07/2017 tarihli Kira Sözleşmesi akdedildiğini, akdedilen sözleşme uyarınca ... Ana Yapı Yönetimi içindeki taşınmazın aidat ve diğer tüm yan giderlerinden kiracının sorumlu olduğunun hüküm altına alındığını, kiracının üstlendiği Kira Sözleşmesi uyarınca üstlendiği aidat borcunu ödemediğini, site yönetimi tarafından aidatların kiracı tarafından ödenmediğinin taraflarına bildirilmesi üzerine müvekkili şirket tarafından zorunlu olarak müvekkili şirket aleyhine...
T.C. İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2020/241 Esas KARAR NO:2021/145
.... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 11/12/2020 TARİH, ... ESAS VE ... KARAR SAYILI BİRLEŞTİRME KARARI GEREĞİNCE
DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 07/07/2020 ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA; KARAR TARİHİ:19/02/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / ASIL DAVADA TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı kiracı arasında 01/07/2017 tarihli Kira Sözleşmesi akdedildiğini, akdedilen sözleşme uyarınca ... Ana Yapı Yönetimi içindeki taşınmazın aidat ve diğer tüm yan giderlerinden kiracının sorumlu olduğunun hüküm altına alındığını, kiracının üstlendiği Kira Sözleşmesi uyarınca üstlendiği aidat borcunu ödemediğini, site yönetimi tarafından aidatların kiracı tarafından ödenmediğinin taraflarına bildirilmesi üzerine müvekkili şirket tarafından zorunlu olarak müvekkili şirket aleyhine icra takibine konu olmaması için ödendiğini, müvekkilinin tarafından yapılan ödeme üzerine kiracıya karşı rücuen .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının takibe itiraz ettiğini, takibin itiraz üzerine durduğunu, davalının itirazında haksız ve kötü niyetli olduğunu iddia ve beyan ederek davalı borçlunun .... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın iptali ile takiplerin toplam 19.000,00.-TL bedelli asıl alacak ve bu alacağa işleyecek yıllık %9 oranında yasal faiz oranı ve icra vekalet ücreti ve masraflar yönünden itirazın iptali ile takibin bu koşullar ile devamına, davalının alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. ASIL DAVADA SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin davacı şirketin ... adresinde bulunan iş yerini otomobil malzemeleri ve aksesuarları satmak için kiraladığını, davacı ile 29/04/2017 tarihinde Kira Sözleşmesi akdedildiğini, müvekkili şirketin işlerinin kötüye gitmesi nedeniyle sözleşmede belirtilen süreden önce iş yerini kapatmak zorunda kaldığını, bunun üzerine taraflarca Fesih Protokolü imzalandığını, imzalanan Fesih Protokolünün 2.maddesi gereğince müvekkili şirketin fesih tarihi itibariyle su, enerji, aidat ve ilgili kurumlara karşı herhangi bir borcunun olmadığını kabul ettiğini, davacı tarafça müvekkilinin kiraladığı yere yapmış olduğu hiçbir malzemenin alınmasına izin verilmediğini, müvekkili şirketin kiralanana yapmış olduğu malzemelerin mevcut değerinin 100.000,00.-TL olduğunu, bir nevi kiralananda 100.000,00.-TL malını bırakıp iş yerinden ayrılmak zorunda kaldığını, müvekkili şirketin imzalanan fesih protokolüne rağmen üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirdiğini, davacı tarafın istediği gibi bırakmak zorunda kald...