E. 2020/280 K. 2020/734

T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/280 Esas KARAR NO : 2020/734

DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/06/2020 KARAR TARİHİ : 18/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesi özetle; Davalının müvekkiline kira adiat ilişkisinden kaynaklanan 7.883,80 TL borcu bulunmakta olduğunu, davalı ...'ın, Başak Yanyol, ...Panorama Evleri, Blok ... D:.. Başakşehir/İSTANBUL adresinde müvekkilinin mülkiyetindeki daireyi 06.01.2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile konut olarak aylık 700,00 TL bedelle kiracı sıfatı ile kullanmakta olduğunu, davalı site yönetimine ödemesi gereken aidatlarını ödememiş olup biriken 7.700,00 TL aidat borcunu müvekkili tarafından ödendiğini, davalının, müvekkilinin defalarca yaptığı şifahi görüşmelerinde devamlı süre isteyerek ötelemiş ve borcunu ödemediğini, bu nedenle müvekkili adına, davalı aleyhine aidat alacağının tahsili için İstanbul ... İcra Dairesi'nin ... E. Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafından faize ve borca itiraz edildiğini beyanla, itirazın iptali ile takibin devamına, takip konusu bedelin 3095 sayılı yasa gereği en yüksek ticari temerrüt faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, davalı aleyhine %20'den az olmamak kaydı ile icra inkâr tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesi özetle; Davacının cevap dilekçesi vermediği görüldü. GEREKÇE: Dava; İİK.nun 67. maddesi hükmüne dayalı olarak açılmış olup, yapılan ilamsız icra takibine karşı davalının vaki itirazının iptali ve icra inkar tazminatı ile sorumlu tutulması istemine ilişkindir. Dosyaya getirtilen İstanbul ... İcra Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine, aidat ödemesi alacağına dayanakla, 16/10/2019 tarihinde 7 örnek nolu ilamsız icra takibi başlatıldığı, ödeme emrinin 18/10/2019 tarihinde tebliğ edildiği, davalının 23/10/2019 tarihinde ödeme emrine itiraz ettiği, itirazın ve 19/06/2020 tarihinde açılan davanın süresinde olduğu görülmüştür.

Davanın açıldığı tarihte yürürlükte olan 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a madesi ile "Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği" hüküm altına alınmıştır. Somut olayda, taraflar arasındaki temel hukuki ilişkinin kira sözleşmesine dayandığı ve davacı kiraya veren tarafından ...Panorama Site Yönetimine ödendiği belirtilen 04/09/2019 tarihli aidat ödemesinin davalı kiracıdan tahsili istemi ile başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi istendiği anlaşılmış olup, bu durumda uyuşmazlığa...