DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/07/2015 KARAR TARİHİ : 13/04/2021 GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 14/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkili kooperatifin üyesi ve bir kaç dönem denetim kurulu üyesi olduğunu, davalının dava dışı ... ile birlikte hareket ettiğini, ...'in 12 yıl yönetim kurulu başkanlığı yaptığını, yönetim değiştikten sonra ibra edilmediğini, defter ve kayıtları geç teslim ettiğini, teslimden sonra yapılan kontrolde defterlerin usulüne uygun tutulmadığının tespit edildiğini ve dava konusu B blok 49 numaralı dairenin dava dışı yüklenici şirkete inançlı işlem ile kredi kullanılabilmesi için tapuda devri yapıldıktan sonra eski tarihli karar alınarak buna ilişkin defter kaydı oluşturulduğunu, davalının ise kooperatifin tüm...
T.C. ... 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ... 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/383 Esas KARAR NO : 2021/309
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/07/2015 KARAR TARİHİ : 13/04/2021 GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 14/05/2021
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının müvekkili kooperatifin üyesi ve bir kaç dönem denetim kurulu üyesi olduğunu, davalının dava dışı ... ile birlikte hareket ettiğini, ...'in 12 yıl yönetim kurulu başkanlığı yaptığını, yönetim değiştikten sonra ibra edilmediğini, defter ve kayıtları geç teslim ettiğini, teslimden sonra yapılan kontrolde defterlerin usulüne uygun tutulmadığının tespit edildiğini ve dava konusu B blok 49 numaralı dairenin dava dışı yüklenici şirkete inançlı işlem ile kredi kullanılabilmesi için tapuda devri yapıldıktan sonra eski tarihli karar alınarak buna ilişkin defter kaydı oluşturulduğunu, davalının ise kooperatifin tüm işlemlerinden haberdar olduğunu ve dava dışı yüklenici ile kooperatif eski yöneticileri ile birlikte hareket ettiklerini, muvazaalı olarak dava konusu taşınmazın davalı adına tescil edildiğini, dairenin satışı sırasında "kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi" ile "... Dairesi'nin ... esas sayılı dosyasına ait şerhin" kaldırılmasının işlemin danışıklı olarak yapıldığının ispatı olduğunu, yüklenicinin işini sözleşmeye uygun yerine getirmediğinin ... Hukuk Mahkemesi'nin ... diş sayılı dosyası ile tespit edildiğini, ... Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyasında menfi tespit ve istirdat davası açıldığını, mahkemenin görevsizlik kararı verdiğini, davalı ile eski yöneticiler aleyhine Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı'nın ... soruşturma sayılı dosya ile şikayetçi olduklarını iddia ederek dava konusu ....bağımsız bölümün davalı adına tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaz için dava dışı ... şirketinin ... .... şubesinden kullandığı kredinin 15/04/2015, 15/05/2015 ve 15/06/2015 tarihli taksitlerini ödeyemediğini, taşınmazın icra yolu ile satışının gündeme geldiğini, müvekkilinin denetim kurulu üyeliği bulunmadığını, kredi borcunun 97.891,00 TL'sini bankaya, kalanını tapuda dava dışı şirkete ödediğini, ödemeleri yapan ...'in davalı çalışanı olduğunu ve iyiniyetli üçüncü kişi olarak taşınmazı satın aldığını, müvekkilinin kooperatifte en çok hisseye sahip olan kişi olarak kooperatif aleyhine işlem yapmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, gelir vergisi beyannamesi verdiğini, vergilerini ödediğini, ipotek fek işleminin yapılmasından sonra eldeki davanın kötüniyetli olarak açıldığını, yönetimin değiştiği tarih itibari ile taşınmazın dava dışı yüklenici adına kayıtlı olduğu halde yeni yönetimin taşınmazın devrine ilişkin bir işlem yaptırmadıkları, herhangi bir karar almadıkları gibi tapuya şerh de ...