DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 11/11/2019 KARAR TARİHİ : 05/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalıdan 24/11/2010 tanzim tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile --------- bağımsız bölüm daire nitelikli taşınmazı satın aldığını, davalıya satış bedeli olarak 118.373,00 TL ödediğini, davalının bağımsız bölümü müvekkiline tahsis ettiğini, ancak davalının müvekkilene satıp teslim ettiği bu dairenin tapusunu vermeye yanaşmadığını, bunun üzerine müvekkilinin davalı aleyhine Bakırköy---- Tüketici Mahkemesinin ---- Esas sayılı davasını açtığını, bu davada...
T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/502 Esas KARAR NO : 2020/690
DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 11/11/2019 KARAR TARİHİ : 05/11/2020
Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalıdan 24/11/2010 tanzim tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile --------- bağımsız bölüm daire nitelikli taşınmazı satın aldığını, davalıya satış bedeli olarak 118.373,00 TL ödediğini, davalının bağımsız bölümü müvekkiline tahsis ettiğini, ancak davalının müvekkilene satıp teslim ettiği bu dairenin tapusunu vermeye yanaşmadığını, bunun üzerine müvekkilinin davalı aleyhine Bakırköy---- Tüketici Mahkemesinin ---- Esas sayılı davasını açtığını, bu davada öncelikle, dava konusu dairenin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı müvekkil adına tesciline karar verilmesini talep edildiğini, tescil talebinin kabul edilmemesi halinde ise, davalıya ödenen satış bedelinin denkleştirici adalet ilkesi gereğince, dava tarihindeki alım gücüne denk gelen miktarının, dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline hükmedilmesine talep edildiğini yapılan yargılama sonunda verilen karar ile davaya konu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve davacı müvekkil adına tesciline karar verildiğini, Bakırköy--- Tüketici Mahkemesinin ---- Esas sayılı dava dosyasına getirtilmiş olan ve mahkemece yeniden istenip getirilecek tapu kayıtlarından da davacı müvekkil adına tesciline karar verilen bağımsız bölümün tapu kaydında çok sayıda takyidat şerhinin olduğunu, anılan takyidat şerhlerinin tamamı davalı aleyhine, ondan alacağı hakkı olduğu iddiasındaki 3. Kişiler tarafından koydurulduğunu, takyidatların tapuya şerh tarihlerinin tümü, davacı müvekkilin davalı ile akdettiği, 24/11/2010 tarihli satış sözleşme ile mülkiyet hakkını kazandıktan sonra o şerhler konduğunu, öncelikle hak sahibi müvekkilin olduğunu, 24/11/2010 tarihinden sonra konmuş olan tüm takyidat şerhlerinin terkinine karar verilmesi gerektiği belirtilmiş, bu nedenle davacı müvekkil adına tesciline karar verilen söz konusu dairenin tapı kaydında bulunan takyidatların ilgililerinin, bu takyidatlara dayanarak müvekkilin dairesinin satışı paraya çevrilmesi ya da mülkiyet hakkını yok edecek başkaca işlemler yapmamaları yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini, kararın esastan bir karar verilinceye kadar geçerli olmasını, ve HMK. Mad. 392 /1 uyarınca teminatsız verilmesini, yine söz konusu dairenin tapu kaydında bulunan ve şerh tarihleri , davacı müvekkilin davalı ile 24/11/2010 tarihinde yaptığı satış vaadi sözleşmesi tarihinden sonrasına ait olan tüm takyidatların kayıtlarının terkine hükmedilmesini, yargılama gid...