T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/19 Esas - 2019/275 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/19 KARAR NO : 2019/275 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- 3- VEKİLİ : DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 03/10/2017 KARAR TARİHİ: 17/04/2019 K.YAZIM TARİHİ : 29/04/2019 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili Ankara Batı Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; S.S. ... KYK'nın kuruluşuna Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesi çerçevesinde izin verildiğini, davalı kooperatif ile arsa sahipleri (... ve ...) arasında Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin imzalandığını, sözleşmeye göre inşaat süresinin sözleşmeden...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2018/19 Esas - 2019/275 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2018/19 KARAR NO : 2019/275
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- 3- VEKİLİ :
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 03/10/2017 KARAR TARİHİ: 17/04/2019 K.YAZIM TARİHİ : 29/04/2019
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili Ankara Batı Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; S.S. ... KYK'nın kuruluşuna Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesi çerçevesinde izin verildiğini, davalı kooperatif ile arsa sahipleri (... ve ...) arasında Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin imzalandığını, sözleşmeye göre inşaat süresinin sözleşmeden itibaren 48 ay olduğunu ve bu sürenin 08/04/2009 tarihinde dolduğunu, müvekkilinin, davalı kooperatifin 10/11/2006 tarih ve 42 sayılı kararı ile kooperatif ortaklığına (üyeliğine) kabul edildiğini, tüm dairelerin 9 yıl önce noter huzurunda kura ile sahiplerine dağıtıldığını, çekilen kura ile müvekkiline Ankara ili ... ilçesi ... köyü ... ada 1 parselde bulunan A Blok 20 nolu dairenin teslim edildiğini, bu dairenin 7 e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı
yıldan fazla süredir fiilen davacının kullanımında ve zilyetliğinde olduğunu, davacı haricinde ortakların büyük bölümünün kendilerine düşen dairelerin tapularını aldıklarını, davacının bütün yükümlülüklerini yerine getirdiği halde ve hiç borcu olmamasına rağmen kendisine henüz tapu tescili yapılmadığını ve mülkiyetin aktarılmadığını belirterek, Ankara ili ... ilçesi ... köyü ... ada 1 parselde bulunan A Blok 20 numaralı dairenin davacı adına tapuya cebri tesciline ve tapu kaydının düzeltilmesine, davacının fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000 TL'lik miktarı üzerinden yürütülmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının, dava konusu gayrimenkulün bedelini ödemiş olduğundan kooperatife aidat borcu bulunmadığını, diğer davalıların kooperatifle imzaladığı sözleşme gereğince toplam 30 adet dairenin teslimini müteahhit olan davalı kooperatife sağlaması gerekirken tüm dairelerin teslimini gerçekleştirmediğini, davalıların tüm dairelerini teslim almalarına rağmen teslimde gecikildiği iddiası ile talepte bulundukları davada, davalı kooperatifin 277.400,00 USD cezai şart ödemeye mahkum ettirildiğini, diğer davalı ile davalı kooperatif arasında akdedilen sözleşme gereğince müteahhide inşaatın bitirilmesini engelleyici hiç bir güçlük çıkarmayacaklarını taahhüt ettiklerini, ancak davalıların açmış oldukları gecikme cezası alacağı davaları ile kooperatifin %97 oranında işinin tamamlanmasının engellendiğini, bu dava ile tescil yükümlülüğünde olan ve halen mülkiyeti elinde tutanın diğer davalılar olduğunu, bu davanın ha...