DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/10/2018 KARAR TARİHİ : 23/10/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davacının ..... mevkiinde davalı şirkete ait parseller üzerinde bulunan .... . Tesislerinde devremülk edinmek için davalı şirket ile ... nolu adi yazılı devremülk satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, davacı tarafından davalı şirkete devremülk bedeli olarak 102.840,00 TL ve tapu harçları olarak 4.900 TL ödeme yapıldığını, davalı şirketin sözleşmenin edimlerini yerine getirmemesi üzerine ihtarname keşide edilerek sözleşmenin feshedildiğini ve yapılan ödemenin geri iadesinin talep edildiğini ancak davalının ihtarnameye rağmen ödeme yapmaması üzerine İstanbul Anadolu .... İcra Müdürlüğü'nün 2018/26418...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/1237 Esas KARAR NO : 2018/1041
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/10/2018 KARAR TARİHİ : 23/10/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davacının ..... mevkiinde davalı şirkete ait parseller üzerinde bulunan .... . Tesislerinde devremülk edinmek için davalı şirket ile ... nolu adi yazılı devremülk satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, davacı tarafından davalı şirkete devremülk bedeli olarak 102.840,00 TL ve tapu harçları olarak 4.900 TL ödeme yapıldığını, davalı şirketin sözleşmenin edimlerini yerine getirmemesi üzerine ihtarname keşide edilerek sözleşmenin feshedildiğini ve yapılan ödemenin geri iadesinin talep edildiğini ancak davalının ihtarnameye rağmen ödeme yapmaması üzerine İstanbul Anadolu .... İcra Müdürlüğü'nün 2018/26418 esas ve 2018/28582 esas sayılı dosyaları ile takip başlatıldığını davalının icra takiplerine itiraz ettiğini, davalının yapmış olduğu itirazların iptali ile takiplerin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibari ile davacı ile davalı arasında toplam beş adet Devremülk Satış Vaadi Sözleşmesinden kaynaklanan alacak nedeniyle davacı tarafından yapılan iki ayrı icra takibine davalının itirazının iptaline ilişkindir. HMK 138. maddesinde; "Mahkeme, öncelikle dava şartları ve ilk itirazlar hakkında dosya üzerinden karar verir." hükmü yer almaktadır ve konu ile ilgili Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2013/4-1895 E., 2013/1668 K. Sayılı kararında; "6100 sayılı HMK.nun 114/c maddesi gereğince dava şartı olan mahkemenin görevli olması şartı hakkında taraf teşkili sağlanmadan karar verilip verilemeyeceği ön sorun olarak tartışılmış şu sonuca varılmıştır; Görüşmeler sırasında bazı üyeler; taraf teşkili sağlanmadan görevsizlik kararı verilmesinin 6100 sayılı HMK 27. maddesinde düzenlenen hukuki dinlenilme hakkına aykırı olduğunu, bazı üyeler de, HMK nun 137. maddesindeki dilekçelerin karşılıklı verilmesinden sonra ön inceleme yapılır, mahkeme ön incelemede; dava şartlarını ve ilk itirazları inceler düzenlemesi ve HMK nun 141. maddesindeki; iddianın genişletilmesi ve değiştirilmesi yasağının ikinci cevap dilekçesi ile başlaması hükümleri gözetildiğinde, dilekçeler aşaması tamamlanmadan görevsizlik kararı verilmemesi gerektiği hükmün bu gerekçeyle bozulması gerektiğini savunmuş iseler de, bu görüşler kurul çoğunluğu tarafından yerinde görülmemiş, davanın tensip ile birlikte dava şartı noksanlığından usulden reddedilmesinde HMK 30. maddesi de gözetildiğinde bir isabetsizlik olmadığı kabul edilmiştir." yönünde karar vermiştir. Yukarıda değinilen Yargıtay Genel Kurul Kararı doğrultusunda mahkememizin görevli olup olmadığı tensiben araştırılmıştır. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2016/29769 E. 2017/7052 K. Sayılı ilamında da t...