Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Müvekkilinin davaya konu --------------------parsel numarada kayıtlı gayrimenkulu satın aldığını ancak tapusunun müvekkiline verilmediğini, müvekkile satılan dairenin başkanısa satılmış olduğunun öğrenildiğini, müvekkilin paranın iadesini istediğini, ancak müteahhitin parayı geri iade etmediğini, bu nedenlerle müvekkilin vermiş olduğu 50.000 TLnin ihtarname tarihi olan 09/02/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... cevap dilekçesi ile; Kendisinin tacir olmaması nedeniyle mahkememizin yetkili olmadığını, görevli mahkemenin tüketici mahkemeleri olduğunu, bu bakımndan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, yükleniciden taşınmaz satın alınması nedeniyle ödenen bedelin...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/1041 KARAR NO : 2019/117
DAVA : ALACAK DAVA TARİHİ : 04/09/2018 KARAR TARİHİ : 07/02/2019
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Müvekkilinin davaya konu --------------------parsel numarada kayıtlı gayrimenkulu satın aldığını ancak tapusunun müvekkiline verilmediğini, müvekkile satılan dairenin başkanısa satılmış olduğunun öğrenildiğini, müvekkilin paranın iadesini istediğini, ancak müteahhitin parayı geri iade etmediğini, bu nedenlerle müvekkilin vermiş olduğu 50.000 TLnin ihtarname tarihi olan 09/02/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... cevap dilekçesi ile; Kendisinin tacir olmaması nedeniyle mahkememizin yetkili olmadığını, görevli mahkemenin tüketici mahkemeleri olduğunu, bu bakımndan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, yükleniciden taşınmaz satın alınması nedeniyle ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Davacı, davalı yüklenici ile 1 adet dairenin satımı için toplam 150300,00 TL karşılığında anlaştıklarını, 50000,00 TL peşin ödediğini, ancak davalının bu taşınmazı başkasına sattığını beyan ederek 50000,00 Tl.nin kendisine ödenmesini talep etmiştir. 6102 sayılı TTK'nın 5/1. maddesine göre, aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir. Bu hükme göre ticaret mahkemelerinin görev alanı ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleridir. Ticari faaliyetleri ilgilendiren bütün davalar ticari dava değildir. Ticaret mahkemeleri ayrı bir yargı kolu oluşturmayıp, asliye hukuk mahkemelerine göre ihtisas mahkemeleridir. Bu nedenle ticari işlerle ilgili bütün davalar ticaret mahkemelerinin görev alanına sokulmamış, yalnızca uzmanlık gerektiren hususların ticaret mahkemelerince karara bağlanması esası getirilmiştir. Ticari davaları, mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç grubta toplamak mümkündür. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, 6102 sayılı TTK'nın 4/1. maddesinde bentler halinde sayılmıştır. Bunların yanında Kooperatifler Kanunu (m.99), İcra İflas Kanunu (m.154), Finansal Kiralama Kanunu (m.31), Ticari İşletme Rehni Kanunu (m.22) gibi bazı özel kanunlarda belirlenmiş ticari davalar da bulunmaktadır. Bu guruptaki davaların ticari dava sayılabilmesi için taraflarının tacir olması veya ticari işletmeleriyle ilgili olması gibi şartlar aranmaz. TTK'nın 4/1. bendinde sınırlı olarak sayılan davalar arasında yer alması veya özel kanunlarda ticari dava olarak nit...