Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili 26/02/2014 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına .... ili .... Mah. .... ada .... parselde kayıtlı .... arsa paylı zemin kat Bağımsız bölümde kayıtlı olan taşınmazın 8.06.2011 tarihinde satın alındığını, satım tarihi itibari ile davalı (Bank ....A.Ş.) tarafından .... A.Ş. Lehine 7.500,00-TL bedel ile 05.12.1994 tarihinde ipotek konduğunu, yine aynı banka tarafından 7.500,00-TL tutarında tesis edilen 2 adet ipotek konulduğunu, satım sonrası ipoteğin fekkinin talep edildiğini, ancak Mersin Gümrük Sayman Müdürlüğü'ne vermiş bulunan 11.10.1994 tarihli 370,00-TL bedelli kesin ve süresiz teminat mektubu iade edilmediğinden teminatın kaldırılmadığını, geçen süreç içerisinde şirketlerin el değiştirildiğini, ipotek alan Bank...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2014/1384 Esas KARAR NO : 2018/943
DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 26/02/2014 KARAR TARİHİ : 19/07/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 19/07/2018 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili 26/02/2014 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına .... ili .... Mah. .... ada .... parselde kayıtlı .... arsa paylı zemin kat Bağımsız bölümde kayıtlı olan taşınmazın 8.06.2011 tarihinde satın alındığını, satım tarihi itibari ile davalı (Bank ....A.Ş.) tarafından .... A.Ş. Lehine 7.500,00-TL bedel ile 05.12.1994 tarihinde ipotek konduğunu, yine aynı banka tarafından 7.500,00-TL tutarında tesis edilen 2 adet ipotek konulduğunu, satım sonrası ipoteğin fekkinin talep edildiğini, ancak Mersin Gümrük Sayman Müdürlüğü'ne vermiş bulunan 11.10.1994 tarihli 370,00-TL bedelli kesin ve süresiz teminat mektubu iade edilmediğinden teminatın kaldırılmadığını, geçen süreç içerisinde şirketlerin el değiştirildiğini, ipotek alan Bank ....'in 1994 yılında el değiştirerek ... Bank adı ile faaliyet gösterdiğini ileri sürerek müvekkiline ait taşınmaz üzerine konulu ipoteklerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP:Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; ipoteğin temin ettiği kredi dosyasının 30.06.2001 tarihli hisse devir sözleşmesi ile TMSF'ye deviredilmesi nedeni ile davanın anılan kuruma ihbarı gerektiği, aynı şekilde lehine teminat mektubu düzenlenen ....A.Ş.'ninde davalı olarak gösterilmesi gerektiğini, ....A.Ş. Lehine Mersin Saymanlık Müdürlüğü'ne bankaca verilen teminat mektubunun halen bankaya iade edilmemesi nedeni ile gayrinakdi risk bulunduğu gibi 29.01.2015 tarihi itibari ile 150,00-TL komisyon alacağı bulunduğu, teminat mektubunun iadesi ve ödenmemesi komisyon alacağının ödenmesi koşulu ile ipoteğinin kaldırılmasına muvaffakatının bulunduğu savunmuştur. DELİLLER:Dava, cevap dilekçesi ve tüm dosya kapsamı... vs. Mahkememizce celp edilen tapu kaydının incelenmesinde; Bakırköy .... Mah. .... ada, .... parsel sayılı, ... Bodrum , ... Zemin , normal katlı kavgir binanın ... paylı Zemin ... nolu bağımsız bölüm üzerine 05.12.1994 tarih .... yevmiye numaralı işlemi ile Bank .... A.Ş. Lehine ipotek konulduğu, aynı şekilde 28.12.1994 tarih .... yevmiye numaralı işlemi ile de her biri 7.500,00-TL'şer olmak üzere 2 adet ipotek konulduğu görülmüştür. Tapu kaydının incelenmesinde; taşınmazın 29.12.2015 tarihinde davadan sonra .... adına satış yolu ile tesçil edildiği anlaşılmış olup, mahkememizce HMK.'nın 124. Maddesi gereğince süre verilmiş olup, davacı vekilinin talebi ve yeni vekalet sunulması nedeni ile taşınmazı satın alan ....davacı olarak kabul edilmiştir. İpotek kapsamında davalı bankaca düzenlenen teminat mektubunun verildiği, T.C. Gümrük Bakanlığı Orta Akdeniz Gümrük ve Tic. Bölge Müdürlüğü'ne yazı yazılmış olup, yapılan arşiv çalışmasında teminat mektubuna ulaşılamadığ...