Davacı vekili tarafından açılan Tazminat davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; Davalı ... ile ... arasında yapılan 11.02.2013 tarihli ... Dükkan Satım Sözleşmesi ile ...tarafından satın alınan bağımsız bölüm, Müvekkil ... ile...arasında yapılan 21.12.2015 tarihli ... Dükkan Satım Sözleşmesinin Devir ve Temlik Sözleşmesi ile, sözleşmedeki koşullarla ve bütün aktif ve pasifiyle birlikte müvekkile devir ve temlik edildiğini, İşbu devir ve temlik sözleşmesine konu bağımsız bölümün sözleşmede belirtilen teslim tarihi olan 30.06.2014 tarihinde teslim edilmemesi nedeniyle, 30.06.2014 tarihinden itibaren mahrum kalınan kira bedeli olarak fazlaya ilişkin hak ve alacakları saklı kalmak kaydıyla bu aşamada 4.000,00 TLnin ödenmesi gereken her aydan itibaren işlemiş ve işleyecek yasal faiziyle...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/970 Esas KARAR NO : 2018/352
DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/10/2017 KARAR TARİHİ : 22/03/2018 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/03/2018 Davacı vekili tarafından açılan Tazminat davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; Davalı ... ile ... arasında yapılan 11.02.2013 tarihli ... Dükkan Satım Sözleşmesi ile ...tarafından satın alınan bağımsız bölüm, Müvekkil ... ile...arasında yapılan 21.12.2015 tarihli ... Dükkan Satım Sözleşmesinin Devir ve Temlik Sözleşmesi ile, sözleşmedeki koşullarla ve bütün aktif ve pasifiyle birlikte müvekkile devir ve temlik edildiğini, İşbu devir ve temlik sözleşmesine konu bağımsız bölümün sözleşmede belirtilen teslim tarihi olan 30.06.2014 tarihinde teslim edilmemesi nedeniyle, 30.06.2014 tarihinden itibaren mahrum kalınan kira bedeli olarak fazlaya ilişkin hak ve alacakları saklı kalmak kaydıyla bu aşamada 4.000,00 TLnin ödenmesi gereken her aydan itibaren işlemiş ve işleyecek yasal faiziyle birlikte müvekkile verilmesine karar verilmesi istemiyle belirsiz alacak ve tespit davasını, Sözleşme tarihindeki proje ve ... Vaziyet Planı gereğince müvekkilin satın aldığı bağımsız bölümün içinde bulunduğu site içerisine 4 blok yapılacak iken daha sonra yapılan proje tadilatı ile aynı site içerisine ilave 3 blok daha yapılması nedeniyle site nüfusunun artması ve bu suretle site içerisindeki sosyal alanlardan ve yeşil alanlardan faydalanacak insan sayısının artması, ancak artan bu nüfus oranında site içerisindeki sosyal alanlarda ve yeşil alanlarda bir genişleme olmaması, projede belirtilen sosyal tesislerin, yeşil alanların, hastane, okul, otel vs. projede belirtilen diğer hususların yapılmamış olması nedeniyle edimin ifasındaki bu yöne ilişkin eksiklikler ve projeye aykırılıklar nedeniyle, müvekkilin satın aldığı bağımsız bölümün ekonomik değerinde oluşan ve bilirkişi marifetiyle tespit edilebilecek değer kaybı nedeniyle, bağımsız bölümün ayıpsız toplam değerinden %40 oranında indirim yapılarak, indirilen miktarın satım sözleşmesinin kurulmuş olduğu tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte müvekkile iade yapılması karşılığı olarak fazlaya ilişkin hak ve alacaklarımız saklı kalmak kaydıyla bu aşamada 4.000,00 TLnin sözleşme tarihinden itibaren işlemiş ve işleyecek yasal faiziyle birlikte müvekkile verilmesine karar verilmesi istemiyle belirsiz alacak ve tespit davasını, Yukarıda belirtilen hususlara ilişkin olarak; Davanın açıldığı tarih itibariyle müvekkilinin alacağının miktarını tam ve kesin olarak belirleme olanağı bulunmadığından ve bu alacak kalemlerinin muhtacı muhakemelik olması ve net alacak tutarının ancak bilirkişi raporu ile tespit edilebilecek olması nedeniyle yukarıda belirtilen alacak kalemlerine ilişkin fazlaya dair her türlü hak ve alacaklarımız saklı kalmak kaydıyla belirsiz alacak ve tespit davasını, Ayrıca sözleşmed...