Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle;Müvekkili ile davalı kooferatif...... tarihinde imzaladıkları sözleşme ile ............. parsellerdeki konutların........... sayılı kentsel dönüşüm plamı kapsamında yıkılıp yeniden yapılması konusunda anlaşmaya vardıklarını, bununla ilgili olarak Kartal .......... Noterliğinin 26/05/2015 tarih ve .......... yevmiye nolu ve yine Kartal ...... Noterliğinin 30/04/2015 tarih ve ....... yevmiye nolu vekalatnemeleri düzenlediğin, bu sözleşme kapsabında müvekkilinin tanıtım projelerinin yapılması, Belediyeden imar çalışmalarının ve ön çalışmaların yapılması yine sözleşmenin 8. Maddesinde mütehahit plan proje etüd işlerini yapabilecek bu işler için gerekli görvlendirmeleri yapıp görevlendirdiği kişilerle...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2015/1334 Esas KARAR NO : 2018/192
DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 22/02/2018
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle;Müvekkili ile davalı kooferatif...... tarihinde imzaladıkları sözleşme ile ............. parsellerdeki konutların........... sayılı kentsel dönüşüm plamı kapsamında yıkılıp yeniden yapılması konusunda anlaşmaya vardıklarını, bununla ilgili olarak Kartal .......... Noterliğinin 26/05/2015 tarih ve .......... yevmiye nolu ve yine Kartal ...... Noterliğinin 30/04/2015 tarih ve ....... yevmiye nolu vekalatnemeleri düzenlediğin, bu sözleşme kapsabında müvekkilinin tanıtım projelerinin yapılması, Belediyeden imar çalışmalarının ve ön çalışmaların yapılması yine sözleşmenin 8. Maddesinde mütehahit plan proje etüd işlerini yapabilecek bu işler için gerekli görvlendirmeleri yapıp görevlendirdiği kişilerle protokollerini yapabilecek ve site adına ödemelerini yapacağını, davalı kooperatif yönetimi yetkiler vile müvekkil firmaya anlaşmaya vardığını, bunun üzerine müvekkil firma sözleşme gereği yapması gereken işlemlere başladıktan sonra yetkili mimarın müvekkilini arayarak site sakinlerinin işlemlere engel olduğunu, bildirdiğini, müvekkilinin Kartal ......... noterliğinin 13/08/2015 tarih 11179 yevmiye nolu ihtarnamesi ile davalı yönetime ihtar çekildiğeini, süresinde işlemlerin bitirilmesi için bu durumlara engel olunmasını talep ettiğini, ancak bu konuda müvekkiline hiç bir dönüş yapılmadığını,müvekkilinin tüm bunları yaptından sonra 21/08/2015 tarihinde kooperatif yötenimi olağanüstü genel kurul toplantısı düzenlendiğini, bu toplantada Kentsel dönüşümle ilgili komisyon kurulması konuları görüşelecek iken gündemde olmadığı halde yeni bir seçim için tekli verildiğini ve yapılan bu seçim ile yönetim kurulunun değiştiğini, yeni yönetim bir şekilde sözleşmeyi tanım kayarak ve müvekkini azledirek müvekkilini büyük bir zarara uğrattığını, bu konu ile ilgili olarak sözleşmenin 5. Maddesinde belirtildiği üzere parsan konut yapı kooperatindan kaynaklanan bir sorun sebebbi ile sözleşme konusu inşaatların yapımı ile ilgili bir sorun yaşandığı taktirde kooperatif ...... .........reklim ve ajanslık hizmetlerine 500.000 TL ödemesi gerektiğini, kooperatif kanunu gereği eski yönetimin usulüne uygun olarak aldığı tüm kararlar yeni yötemide bağlar davalı kooperatifin yeni yönetimi bu şekilde davarnarak hukukusz bir işlem yaptığını, sonuç olarak müvekkilinin gerek sözleşme ile belirlenmiş olan cezai şart tutarını gerekse de yapmış olduu tüm harcamalar ile kaybetmiş olduğu kazanç kaybını ve bununla beraber uğranılan hukuksuz ve yolsuz muameleyi telfi bakımından iş bu davayı açtığını, şimdilik 100.000 TL davalı kooperatiften tahsili talep ettiklerini beyan etmiştir. CEVAP :Davalı vekili cevap dilekç...