DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/08/2017 KARAR TARİHİ : 06/03/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı tarafından sözleşme konusu taşınmazların projeye uygun olarak tadil ve imar edilerek 01/05/2016 tarihinde ve devamında kullanıma hazır şekilde tam ve zamanında teslim edilmemesinden kaynaklanan cezai şart alacağından dolayı aleyhine İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, davalı borçlular tarafından borca itirazda bulunulmuş olup, icra müdürlüğünce takibin durdurulduğunu, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun itirazın iptali ile takibin devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARARIDIR ESAS NO : 2017/730 KARAR NO : 2018/294 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/08/2017 KARAR TARİHİ : 06/03/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı tarafından sözleşme konusu taşınmazların projeye uygun olarak tadil ve imar edilerek 01/05/2016 tarihinde ve devamında kullanıma hazır şekilde tam ve zamanında teslim edilmemesinden kaynaklanan cezai şart alacağından dolayı aleyhine İstanbul ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, davalı borçlular tarafından borca itirazda bulunulmuş olup, icra müdürlüğünce takibin durdurulduğunu, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun itirazın iptali ile takibin devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 21 adet bağımsız bölümün satışına ilişkin satış sözleşmesi şekil şartına uyulmadan düzenlendiği için geçersiz olmakla birlikte, geçersiz olan sözleşmeye istinaden davalılardan cezai şart bedeli talep edilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, davaya konu uyuşmazlığa neden olan satış sözleşmesi resmi şekilde yapılmadığından geçerli olmayacağı gibi taşınmazların daha sonradan tapuda resmi şekilde devirlerinin tamamlanmış olmasının da geçersiz olan satış sözleşmesine geçerlilik kazandırmayacağını, geçersiz olan satım sözleşmesine bağlı olarak kararlaştırılan cezai şarta bağlı olan hükümlerinde geçersiz olduğunu, söz konusu sözleşmenin iptali için İstanbul ...Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinden dava açılmış olup derdest olduğunu, 25/08/2016 tarihli 8 adet bağımsız bölümün satışına ilişkin satış sözleşmesinin alıcıya geç teslim edilmesinin, davalıların işi geciktirmesinden ya da kusurlu davranışından kaynaklanmadığını, söz konusu taşınmazların belirtilen tarihte davacı alıcıya teslim edilmemesinin nedeninin davacı tarafça yetkilindirilmiş bulunan mimari proje firması ... tarafından projelerin kendilerine 30/08/2016 tarihinde teslim edilmesinden kaynaklandığını, dolayısı ile davalıların söz konusu gayrimenkulleri geç teslim etmesine ilişkin herhangi bir kusur ve sorumluluğu bulunmadığını, bu konuda İstanbul...Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D.iş sayılı dosyasından tespit talep ettiklerini, söz konusu gecikmede %100 kusurun davacıdan kaynaklandığı yönünde rapor alındığını, bu tarihten itibaren davalı şirket tarafından projeye uygun olarak taşınmazların eksiksiz ve tam bir şekilde taşınmaya engel bir durum oluşturmayacak biçimde 04/02/2017 tarihi itibarı ile teslime hazır olunduğunun mail yoluyla bildirildiğini, yine 16/02/2017 ve 20/03/2017 tarihli ihtarnameye cevap dilekçelerinde bu hususun tekrar edilmesine karşılık davacı tarafça söz konusu taşınmazl...