DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/09/2019 KARAR TARİHİ : 15/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait bulunan İstanbul, Eyüp ... ... pafta, ... parselde kayıtlı ... metre kare yüz ölçümlü taşınmaz üzerinde 09.09.1997 tarih ve ... yevmiye no ve 22.08.2002 tarih ve ... yevmiye no ile 2040 yılına kadar 4721 sayılı TMK'nun ilgili maddelerine göre davalı lehine daimi ve müstakil üst hakkı tesis olunduğunu, Davacı müvekkili o ... ile davalı ... A.Ş, İstanbul, Eyüp, ... ... pafta, ... parselde kurul ... arsa paylı ... nolu bağımsız bölüm olan ... ve aynı parseldeki ... arsa paylı ... Blok ... nolu bağımsız bölüm ......
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/551 Esas KARAR NO : 2020/365 DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/09/2019 KARAR TARİHİ : 15/09/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait bulunan İstanbul, Eyüp ... ... pafta, ... parselde kayıtlı ... metre kare yüz ölçümlü taşınmaz üzerinde 09.09.1997 tarih ve ... yevmiye no ve 22.08.2002 tarih ve ... yevmiye no ile 2040 yılına kadar 4721 sayılı TMK'nun ilgili maddelerine göre davalı lehine daimi ve müstakil üst hakkı tesis olunduğunu, Davacı müvekkili o ... ile davalı ... A.Ş, İstanbul, Eyüp, ... ... pafta, ... parselde kurul ... arsa paylı ... nolu bağımsız bölüm olan ... ve aynı parseldeki ... arsa paylı ... Blok ... nolu bağımsız bölüm ... niteliğindeki taşınmazların intifa haklarının davalı şirketten davacı müvekkiline devri için 11/03/2008 tarihli İntifa Senedi Düzenleme Vaadi Sözleşmesi'nin akdedildiğini, intifa Senedi Düzenleme Vaadi Sözleşmesini akdettiğini, İntifa senedi düzenleme vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu akdin taraflarca yapılmasının nedeninin davalı şirket yetkililerinin varlığını beyan ettiği ruhsatlar kapsamında söz konusu yerlerinin davacı müvekkili tarafından ticari tesis veya konaklama tesisi olarak kullanılacak olduğunu, bu kapsamda davalı tarafın davacı müvekkiline 06/04/1999 tarihli Yapı Ruhsatını ibraz ederek devre konu yerlerin ruhsatlı yerleri olduğunu, davalı tarafın ruhsatı tedarik edemediğini, davalıya süre verildiğini, davalı tarafın 16/03/2008 tarihinde .... Noterliğinin 16.03.2009 tarihli ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde sözleşme ile inşaat ruhsatını 15 gün içinde tedarik ederek davacıya teslim etmeyi taahhüt ettiğini, bu taahhüdünü yerine getirmediğini, ileri sürerek belirsiz alacak davalarının talep arttırım hakları ve fazlaya ilişkin hakları kalmak kaydıyla kabulüne, 09.09.2009- 23/09/2009 tarihleri arasında 15 günlük dönem ile 26.09.2009-26/0,9/2019 tarihleri arasındaki 10 yıllık dönem arasında uğradıkları zarar miktarının her dönem sonu itibarıyla ticari reeskont avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekilinin mahkememize verdiği cevap dilekçesinde özetle;Taraflar arasında 11 Mart 2008 tarihinde akdedilen "İntifa Senedi Düzenleme Vaadi Sözleşmesi"ne göre "İntifa Sahibi, iki bağımsız bölümde yapacak yapıları kendi tercihine göre ticari veya konaklama tesisi olarak kullanabilecektir. ... A.Ş. tadilatı yapılacak olan projenin kendilerine teslimden en geç 15 işgünü içinde ... Belediyesine müracaat ederek gerekli inşaat ruhsatını, akabinde temel üstü vizesini almakla yükümlüdür. İnşaat bitiminde yapı kullanım izni, ... ... A.Ş. tarafından alınacaktır. İşlet...