Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; müvekkili ... maliki olduğu dava konusu ... ... ... ...ada ... parsel ...bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmaz üzerine konulmuş olan ipoteiğin kaldırılması fekki talebi olduğunu, ihtiyati tedbir dava konusu ipotek nedeniyle müvekkili ...'a ait taşınmaz Konya İcra Müdürlüğünün ...tal sayılı dosyadan 24/09/2018 tarihinde ihale edileceğini, bu nedenle ihtiyati tebir talebinin bulunduğunu, müvekkili ile davacı tanış olduklarını, diğe rdavacı şirket ile davalı şirket maddi destek konusunda görüşme yaptığını, bu konuda diğer davacı şirket müdürü müvekki ile olan samimiyetinden dolayı davalı şirketten maddi destek alacağını buna karşılık taşınnmazını ipotek vermek istediğini söylediğini, müvekkili de böyle bir maddi destek alması halinde...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ "TÜRK MİLLETİ ADINA" GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO: KARAR NO:
HAKİM : KATİP :
DAVACI : 1- VEKİLİ : DAVACI : 2- VEKİLLERİ: DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : İpotek DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH:
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; müvekkili ... maliki olduğu dava konusu ... ... ... ...ada ... parsel ...bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmaz üzerine konulmuş olan ipoteiğin kaldırılması fekki talebi olduğunu, ihtiyati tedbir dava konusu ipotek nedeniyle müvekkili ...'a ait taşınmaz Konya İcra Müdürlüğünün ...tal sayılı dosyadan 24/09/2018 tarihinde ihale edileceğini, bu nedenle ihtiyati tebir talebinin bulunduğunu, müvekkili ile davacı tanış olduklarını, diğe rdavacı şirket ile davalı şirket maddi destek konusunda görüşme yaptığını, bu konuda diğer davacı şirket müdürü müvekki ile olan samimiyetinden dolayı davalı şirketten maddi destek alacağını buna karşılık taşınnmazını ipotek vermek istediğini söylediğini, müvekkili de böyle bir maddi destek alması halinde ipotek verebileceğini kabul ettiğini, aradan kısa bir zaman geçtikten sonra müvekkili ile diğer davacı şirket müdür arasında yapılan görüşmede aslında o tarihte hiçbir para verilmediğini müvekkilinin öğrendiğini, dava konusu ipotek ile ilgili Konya . İcra Müd. ...Talimat sayılı dosyadan yapılacak satış işlemin ihtiyati tedbir kararı durdurulmasını, dava masrafları ve ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesiyle özetle; davacıların mahkememiz huzurunda ikame ettiği ipotediğin fekki ve satışın durdurulmasına yönelik ihtiyati tedbir talepli davaca iddi ettikleri hususların asılsız ve hukuka aykırı olduğunu, asılsız davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ipoteğin kaldırılması isteminden ibarettir. 15/07/2014 tarihli ve ...yevmiye numaralı ipotek senedi ile davacı ...'a ait ...İli ...İlçesi ...Mahallesi ...Ada ... Parsel . Kat ...nolu bağımsız bölüm üzerinde davalının davacı ... Şti'den olan alacağına karşılık davalı lehine ipotek tesis edildiği, bu resmi senet uyarınca davacı ...'ın ipotek borçlusu, davacı ... Şti.'nin lehine ipotek verilen, davalının ise ipotek alacaklısı olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay . Hukuk Dairesi'nin ...E ...K sayılı ilamı; ''İpotek; kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve taşınmazın değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin Türk Medeni Kanununun 856. maddesi gereğince tapu kütüğüne tescil edilmesi gerekir. Alacak sona erdiği halde alacaklı, terkin taahhüdünü iradesiyle yerine getirmezse, taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir. S...