Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili İstanbul Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 05/10/2018 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde; Müvekkili şirket , ...... Gayrimenkul İnşaat San. Ve Tic. A.Ş.'nin 1/2 , davalı şirketin 1/2 mülkiyet payına sahip olduğu İstanbul İli - Bayrampaşa İlçesi .....Cad. no-..... Kapı ve .... pafta ..... ada ...... parsel sayılı taşınmazda kain otel binasını kiralamak amacıyla maliklerle karşılıklı görüşmeler yaparak prensipte anlaşma sağlandığını ancak kira sözleşmesi henüz imzalanmadan önce davalı şirket bankadan almış olduğu kredi taksitlerini ödemede zorluk yaşadığını belirterek , ileride kira ödemelerine mahsup edilmek üzere muaccel olmuş kredi taksitlerinin müvekkili şirket tarafından ödenmesini talep ettiğini, müvekkili...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/259 KARAR NO : 2020/259
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/10/2018 KARAR TARİHİ : 23/03/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/04/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili İstanbul Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 05/10/2018 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde; Müvekkili şirket , ...... Gayrimenkul İnşaat San. Ve Tic. A.Ş.'nin 1/2 , davalı şirketin 1/2 mülkiyet payına sahip olduğu İstanbul İli - Bayrampaşa İlçesi .....Cad. no-..... Kapı ve .... pafta ..... ada ...... parsel sayılı taşınmazda kain otel binasını kiralamak amacıyla maliklerle karşılıklı görüşmeler yaparak prensipte anlaşma sağlandığını ancak kira sözleşmesi henüz imzalanmadan önce davalı şirket bankadan almış olduğu kredi taksitlerini ödemede zorluk yaşadığını belirterek , ileride kira ödemelerine mahsup edilmek üzere muaccel olmuş kredi taksitlerinin müvekkili şirket tarafından ödenmesini talep ettiğini, müvekkili şirket , kira sözleşmesinin imzalanacağına dair davalı şirkete duyduğu inanç ve güvenle ve iyiniyetli olarak 793.271-USD (Yediyüzdoksanüç binikiyüz yetmişbir- Amerikan Doları) tutarındaki kredi taksit borcunu davalının nam ve hesabına bankaya ödediğini, müvekkili şirket, 10/08/2016 ve 18/08/2016 tarihlerinde yapmış olduğu ve dilekçeleri ekinde banka dekontları bulunan toplam 793.271-USD tutarındaki ödemeyi yaptıktan sonra davalı şirketten kira sözleşmesinin imzalanmasını talep ettiğini ancak davalı şirket İspanyol "......" Firmasına işletmesini yaptırmak ve devretmek üzere aynı şartlarla kendisinin kiralamaya hazır olduğu gerekçesi ile sözleşmeyi imzalamaktan imtina ettiğini, müvekkili şirketin ,kira sözleşmesinin imzalanmaması ve sözleşmenin imzası için yapılan görüşmelere hiçbir olumlu sonuç alınamaması üzerine , davalı şirkete Bakırköy ,..... Noterliği'nin 25/08/2016 tarih ve ...... yevmiye sayılı ihtarnamesini göndererek ödemiş olduğu 793.271,00-USD dolarının 3 gün içerisinde ödenmesini veya kira sözleşmesinin imzalanması ile ilgili işlemlerin yapılmasını talep ve ihtar ettiğini, devam eden süreçte ise , kira sözleşmesi ihtarname tebliğinden sonra 14/03/2017 tarihinde imzalanabildiğini, müvekkili şirket kira sözleşmesi uyarınca yüklenmiş olduğu edimleri yerine getirdiğini, kira bedellerini de ödemiş olduğu halde davalı şirket davaya konu edilen 793.271,00-USD doları bugüne kadar müvekkili şirkete ödemediğini, ödenmeyen alacaklarının tahtı temini için ileride telafisi imkansız olan mağduriyetlerinin önlenmesi bakımından ..... San A.Ş , İstanbul İli Bayrampaşa İlçesi ...... Mahallesi ..... caddesinde kain ve tapunun ..... pafta, ...... ada ..... Parsel nolu taşınmazdaki paylarının öncelikle teminatsız olarak , aksi halde taktir buyrulacak teminat karşılığı üçüncü şahıslara devir ve temlikinin , ayni veya şahsi bir hakla takyidinin önlenmesi...