DAVA:Davacı vekilinin mahkemize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde; davacısı müvekkillerden ... Şti ile ... A.Ş arasında bayilik sözleşmesi yapıldığını, bu bayilik sözleşmesi davalı şirket tarafından tek taraflı feshedildiğini, bayilik sözleşmesinin devamının sağlanması için aralarında bir teminat amaçlı olarak rehin sözleşmesi ve ipotek tesisi gerektiğini, bu nedenle dava konusu olan Trabzon ili, Merkez İlçesi, Yalı Mah. ... Ada ... parseldeki 21/04/2014 gün ... yevmiye numaralı 2 nolu bağımsız bölüm, aynı taşınmazdaki 21/04/2014 gün ... yevmiye nolu 1 nolu bağımsız bölüm ve aynı taşınmaz 29/04/2013 gün ... yevmiye nolu 7 nolu bağımsız bölüm üzerine 800.000,00 TL lik teminat ipoteği konulduğunu, devamında karşılıklı olarak cari hesap mutabakatları yapıldığını, davalı şirket vade farkı faturası adı altında faturalar kestiğini, vade faturalarına noter vasıtasıyla kabul edilmesine...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/492 Esas KARAR NO : 2020/128 DAVA : İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 31/07/2019 KARAR TARİHİ : 13/02/2020
DAVA:Davacı vekilinin mahkemize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde; davacısı müvekkillerden ... Şti ile ... A.Ş arasında bayilik sözleşmesi yapıldığını, bu bayilik sözleşmesi davalı şirket tarafından tek taraflı feshedildiğini, bayilik sözleşmesinin devamının sağlanması için aralarında bir teminat amaçlı olarak rehin sözleşmesi ve ipotek tesisi gerektiğini, bu nedenle dava konusu olan Trabzon ili, Merkez İlçesi, Yalı Mah. ... Ada ... parseldeki 21/04/2014 gün ... yevmiye numaralı 2 nolu bağımsız bölüm, aynı taşınmazdaki 21/04/2014 gün ... yevmiye nolu 1 nolu bağımsız bölüm ve aynı taşınmaz 29/04/2013 gün ... yevmiye nolu 7 nolu bağımsız bölüm üzerine 800.000,00 TL lik teminat ipoteği konulduğunu, devamında karşılıklı olarak cari hesap mutabakatları yapıldığını, davalı şirket vade farkı faturası adı altında faturalar kestiğini, vade faturalarına noter vasıtasıyla kabul edilmesine ilişkin itiraz edildiğini, davalı şirketin herhangi bir karşılık vermediğini, davalı şirketin bayilik sözleşmesi safhasında teminat senedi doldurarak ... İcra Müdürlüğünde ... E. Sayılı dosyasında 472.552,92 TL tutarlı icra takibi başlatıldığı, bonoya dayalı yapılan icra takibi, takibe konu bonunun teminat olduğunu, yapılan icra takibi ipoteğin paraya çevrilmesine yönelik yapılan icra takibine hazırlanan suni zemin olduğunu, bayilik sözleşmesinin sona ermesini fırsat bilen davalı tarafın, söz konusu taşınmazlar üzerinde teminat amaçlı konulmuş olan ipotekleri nakde çevirme adına ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile haksız olarak takibe başlatıldığını, bu nedenle taraflar arasındaki teminat akdi nedeniyle konulmuş bulunan Trabzon ili, Merkez İlçesi, ... Mah. ... Ada ... parseldeki 21/04/2014 gün ... yevmiye numaralı 2 nolu bağımsız bölüm, aynı taşınmazdaki 21/04/2014 gün ... yevmiye nolu ... nolu bağımsız bölüm ve aynı taşınmaz 29/04/2013 gün ... yevmiye nolu ... nolu bağımsız bölümler üzerine davalı lehine konulan ipoteklerin fekkine ve bu ipoteklere dayanılarak başlatılmış bulunan ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takipten ötürü davalı tarafa borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin mahkememize ibraz etmiş olduğu cevap dilekçesinde; müvekkili şirketin davacı ...Şti ile aralarında cari hesap sözleşmesini e içerir şekilde yetkili satıcılık sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme kapsamında müvekkili şirketten ürünler satın alan davacı şirketin borçlarının teminatı olmak üzere diğer davalılar ve ipotek rehni sözleşmesi yapıldığını ve diğer davacıların ... Şti'nin borcunu ipotek borçlusu sıfatıyla üstlendiğini, davacı şirketin müvekkili şirkete 685.282,16 TL borcunu süresinde ödememesi nedeniyle ... Noterliğinin 26/04/2019 tarih ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ihtar edildiğini, ihtarnamede bildirilen borcun ödenmemesi nedeniyle ... İcra Müdürlüğünün .....