DAVA; Davacılar vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Tarafların İstanbul ili ..... Ada, ..... Parsel ...... Blok Zemin Kat ..... Bağımsız bölüme üzerinde uygulanmış tüm takyidatların yolsuz tescil olması sebebiyle söz konusu bağımsız bölüm üzerinde uygulanmış her türlü kaydın iptali ve terkin edilerek bağımsız bölümün takyidatsız hale getirilmesini, munzam zarar ve fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımız saklı kalmak kaydıyla; taraflar arasındaki sözleşmenin aynen ifası ile davalı adına olan tapu kaydının iptaline, taraflar arasındaki Sözleşme uyarınca dava konusu taşınmazın sözleşmeye ve teknik şartnameye uygun bir şekilde tamamlanmasına, tapuda her türlü takyidatlardan ari şekilde sözkonusu bağımsız bölümün tapu kaydının müvekkili adına tesciline, taraflar arasındaki sözleşmenin aynen ifasının mümkün olmaması ve/veya 1. ve 2. Maddedeki...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/495 KARAR NO : 2020/498
DAVA : Mülkiyet (Tespit İstemli) DAVA TARİHİ : 21/07/2020 KARAR TARİHİ : 08/09/2020 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/09/2020 DAVA; Davacılar vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Tarafların İstanbul ili ..... Ada, ..... Parsel ...... Blok Zemin Kat ..... Bağımsız bölüme üzerinde uygulanmış tüm takyidatların yolsuz tescil olması sebebiyle söz konusu bağımsız bölüm üzerinde uygulanmış her türlü kaydın iptali ve terkin edilerek bağımsız bölümün takyidatsız hale getirilmesini, munzam zarar ve fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımız saklı kalmak kaydıyla; taraflar arasındaki sözleşmenin aynen ifası ile davalı adına olan tapu kaydının iptaline, taraflar arasındaki Sözleşme uyarınca dava konusu taşınmazın sözleşmeye ve teknik şartnameye uygun bir şekilde tamamlanmasına, tapuda her türlü takyidatlardan ari şekilde sözkonusu bağımsız bölümün tapu kaydının müvekkili adına tesciline, taraflar arasındaki sözleşmenin aynen ifasının mümkün olmaması ve/veya 1. ve 2. Maddedeki taleplerimizin kabul edilmemesi durumunda munzam zarar ve fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımız saklı kalmak kaydıyla, söz konusu taşınmazın bedelinin denkleştirici adalet ilkesi kapsamında yapılan hesaplama neticesinde tespiti ile reeskont faiziyle birlikte müvekkile iadesine, dava konusu taşınmazın davalılar tarafından 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi ve cebri icra yoluyla satışının engellenmesi, her türlü tasarrufa kapatılmasını, tapu kaydından mevcut olan tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işleminin karar kesinleşinceye kadar durdurulmasını teminen teminatsız olarak ihitiyati tedbir kararı verilmesine ve tapu kaydına davalıdır şerhi işlenmesine, ........ nın mal varlığını gizleme ve hem de şirket yetkililerinin kaçacağı yönünde hileli davranışlar sergilediğinden, alacaklarımızın teminat altına alınabilmesi için şirketin menkul, gayrimenkul, 3. Kişilerdeki hak ve alacakları ile banka hesaplarındaki paraları üzerine, borcu karşılayacak miktarda teminatsız olarak ihtiyati haczine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil, olmadığı takdirde munzam zarar ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere taşınmazın rayiç bedelinin tahsili istemine ilişkindir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4.maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendirilecekleri belirlendikten sonra anılan kanunun 5.maddesinde Ticaret Mahkemeleri'nin kuruluşu ve hangi mahkemelerin Ticaret Mahkemesi sıfatıyla bakacağı belirlendikten sonra Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu belirtilmiştir. Ticari davalar, mutlak ticari davalar, nisbi ticari davalar, yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen...