Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile davalı arasında .... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, inşaatın eksik ve ayıplı şekilde teslim edildiğini, binadaki tüm bağımsız bölümlerde halen oturulduğunu, mahkemeler tarafından keşif ve tespitler yaptırıldığını, yapılan eksik ve ayıplar işler nedeniyle ....Asliye Hukuk Mah.nin ...esas sayılı dosyası ile alacak davası açıldığını, yine eksik ve ayıplı işler ile kira-gecikme tazminatının tahsili amacıyla ... ... İcra Müd.nün ...esas sayılı dosyası üzerinden girişilen takibe yapılan itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek gizli ayıplı iş bedeli olarak 26.960,00.-TL, eksik iş bedeli olarak 640,00.-TL, 29...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/325 Esas KARAR NO : 2018/796 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 12/06/2012 KARAR TARİHİ: 13/12/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile davalı arasında .... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, inşaatın eksik ve ayıplı şekilde teslim edildiğini, binadaki tüm bağımsız bölümlerde halen oturulduğunu, mahkemeler tarafından keşif ve tespitler yaptırıldığını, yapılan eksik ve ayıplar işler nedeniyle ....Asliye Hukuk Mah.nin ...esas sayılı dosyası ile alacak davası açıldığını, yine eksik ve ayıplı işler ile kira-gecikme tazminatının tahsili amacıyla ... ... İcra Müd.nün ...esas sayılı dosyası üzerinden girişilen takibe yapılan itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek gizli ayıplı iş bedeli olarak 26.960,00.-TL, eksik iş bedeli olarak 640,00.-TL, 29 aylık kira tazminatı 15.150,00.-TL olmak üzere toplam 42.750,00.-TL'nin sözleşmede belirtilen ... tarihinden itibaren icra dosyasında belirtildiği gibi % 15'den aşağı olmamak üzere değişen oranlarda avans faizine hükmedilecek şekilde borçlunun takibe yaptığı itirazın iptaline, takibin devamına, % 40 tazminatın tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır. Davacı vekili ıslah dilekçesi ile gizli ayıplı iş bedeli 18.000,00.-TL, nefaset bedeli 20.000,00.-TL, sıva, boya hasarı onarım bedeli 2.000,00.-TL, sulama sistemindeki eksiklik nedeniyle 640,00.-TL, binanın dış cephesi boya bedeli 6.800,00.-TL, kira kaybı 14.550,00.- TL olmak üzere dava değerini 61.990,00.-TL olarak talep etmiştir. Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı vekilinin ibraz ettiği cevap dilekçesinde özetle; zamanaşımı yönünden davanın reddi gerektiğini, davanın esası yönünden eksik ve ayıplı işler yönünden Antalya ... Asliye Hukuk Mah.nin ... esas sayılı dosya- sında dava olup, bu davanın halen derdest olduğunu, mükerrer açılan davanın reddi gerekti- ğini, icra takibi ile davada talep edilen rakamların farklı olduğunu belirterek davanın reddine, % 20 tazminatın tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekilinin ıslaha karşı cevap dilekçesi ile özetle; davacının itirazın iptali olarak açtığı davada alacak isteminde bulunduğunu, bilirkişi raporuna göre ıslah talebinin ve davanın reddi gerektiğini bildirmiştir. Taraflar arasındaki sözleşmeye göre: Özellikleri sözleşmede belirtilen inşaatın davalı yüklenici tarafından sözleşme tarihinden 3 ay içerisinde inşaat ruhsatının alınması, inşaatın ... tarihinden itibaren 18 aylık süre içerisinde tamamlanması, gecikme halinde her ay için daire başına 200,00.-TL gecikme tazminatı ödenmesi hususlarının kararlaştırıldığı anla- şılmıştır. Davacı ... tarihli ihtarname ile, inşaattaki eksik ve ayıplı işlerin Antalya .... Asliye Hukuk Mah.nin ... D.İş s...