Mahkememizde açılan alacak davasının açık yargılaması sonunda; Dava: Davacı vekili cevap dilekçesinde özetle: davalılardan ...Kooperatifinin, diğer davalı arsa malikleri ile Bursa 10. Noterliğinin 01/09/2006 tarih ve 035625 yevmiye nolu sözleşmesini yaparak... bulunan arsa niteliğindeki taşınmaz üzerine 14 bloktan oluşan 143 dairenin yapımı konusunda anlaşma yapıldığını, ancak kooperatifin bir müddet sonra sözleşmeyi ifada zorlanması sebebi ile müvekkili ile diğer maliklerin bilgi ve kefaleti ile anlaşma yaparak 27/03/2015 tarihli sözleşmeyi imzalayıp ...ve ticari alanlardan oluşan inşaatın anahtar teslim yapımı konusunda anlaşmaya varıldığını, davalı Kooperatife sözleşme teminatı olarak 2.500.000.00TL tutarlı senet verildiğini, dava dışı 3. Kişilerce davalı kooperatif aleyhine açılan Bursa 2.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/... E sayılı dosyasında davalı kooperatifin müvekkilinin...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/898 KARAR NO : 2021/154 HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -...UETS DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ...UETS DAVALILAR : 2- ... - ...... 3- ... - ... ... 4- ... - ... ..., VEKİLİ : Av. ... - ... UETS DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/11/2020 KARAR TARİHİ : 18/02/2021 Mahkememizde açılan alacak davasının açık yargılaması sonunda; Dava: Davacı vekili cevap dilekçesinde özetle: davalılardan ...Kooperatifinin, diğer davalı arsa malikleri ile Bursa 10. Noterliğinin 01/09/2006 tarih ve 035625 yevmiye nolu sözleşmesini yaparak... bulunan arsa niteliğindeki taşınmaz üzerine 14 bloktan oluşan 143 dairenin yapımı konusunda anlaşma yapıldığını, ancak kooperatifin bir müddet sonra sözleşmeyi ifada zorlanması sebebi ile müvekkili ile diğer maliklerin bilgi ve kefaleti ile anlaşma yaparak 27/03/2015 tarihli sözleşmeyi imzalayıp ...ve ticari alanlardan oluşan inşaatın anahtar teslim yapımı konusunda anlaşmaya varıldığını, davalı Kooperatife sözleşme teminatı olarak 2.500.000.00TL tutarlı senet verildiğini, dava dışı 3. Kişilerce davalı kooperatif aleyhine açılan Bursa 2.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/... E sayılı dosyasında davalı kooperatifin müvekkilinin edimini tam olarak yerine getirdiğini kabul etmiş olmasına rağmen sözleşme gereği müvekkiline verilmesi gereken dairelerin tam olarak verilmediğini ve ödemesinin de yapılmadığını, müvekkilinin davalıların bilgi ve oluru ile kalan işlerin yapımı için alt taşeronla anlaşma yaptığını, ancak alt taşeron ... Ltd Şti nin gerek kooperatifle ve gerekse müvekkili ile anlaşmazlığa düştüğünü, yapılan sözleşmeye göre kalan işleri tamamlaması halinde alması gereken bağımsız bölümleri almak için müvekkilini ve davalı kooperatifi tehdit ettiğini bu yüzden bu firmaya mülkiyeti müvekkiline ait olan ... bağımsız bölümü teminat olarak devredilmek zorunda kalındığını, müvekkilinin tüm bu sorunlara rağmen sözleşmeyi tam olarak ifa ettiğini, davalıların müvekkiline vermesi gereken bağımsız bölümleri 3. Kişilere devrettikleri için dava konusu taşınmazda davalılar ve kooperatif adına tespit edilecek taşınmazlar üzerine ihtiyati tedbir konularak 3. Kişilere devrinin önlenmesini, davalıların edimlerindeki gecikme sebebi ile sözleşmeye göre ödemeleri gereken günlük %2 gecikme tazminatına karşılık şimdilik 20.000.00TL belirsiz alacağının hüküm altına alınmasını, talep ve dava etmiştir. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Uyuşmazlık, yüklenici olan davacı ile arsa sahibi olan davalı kooperatif ve diğer davalılar arasındaki eser sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacının tacir, işin de davacı şirketin ticari işletmesiyle ilgili olduğu konusunda tereddüt bulunmamaktadır. Ancak, davalının kooperatif ve tacir olmayan gerçek kişiler olduğu gözetildiğinde, görevli mahkemenin tayini için davalının da tacir olup olmadığının belirlenmesi gerek...