Davacı vekili, .... nolu bağımsız bölümün, ....nolu bağımsız bölümün, ... nolu bağımsız bölümün, ...parselde bulunan zemin kat ... nolu bağımsız bölümün, ....müvekkili şirketin sermaye artışında ayni sermaye olarak konulacağını belirterek taşınmazların görevlendirilecek bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını istemiştir. Dava, dava dışı şahıslara ait şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların TTK'nun 342 ve 343.maddelerine göre değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine yöneliktir. TTK'nun 342.maddesinde üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği öngörülmüş, 343.maddesinde ise konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye...
T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/593 KARAR NO : 2021/155
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 11/11/2019 KARAR TARİHİ : 17/03/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/03/2021 GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili, .... nolu bağımsız bölümün, ....nolu bağımsız bölümün, ... nolu bağımsız bölümün, ...parselde bulunan zemin kat ... nolu bağımsız bölümün, ....müvekkili şirketin sermaye artışında ayni sermaye olarak konulacağını belirterek taşınmazların görevlendirilecek bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını istemiştir. Dava, dava dışı şahıslara ait şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların TTK'nun 342 ve 343.maddelerine göre değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine yöneliktir. TTK'nun 342.maddesinde üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceği öngörülmüş, 343.maddesinde ise konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, değerlendirme raporunda uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil, en uygun seçim olduğu, sermaye olarak konulacak alacakların gerçekliğinin ve geçerliğinin ve 343.maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlilikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk lirası karşılığı, tatmin edici gerekçeler ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağı belirtilmiştir. Belirtilen yasa maddeleri gereğince ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların değerlerinin belirlenmesi için yerinde inceleme yapma yetkisi verilen inşaat yüksek mühendisi, harita ve kadastro bilirkişisi ile emlak müşavirinden oluşturulan bilirkişi heyetine dosya tevdii edilerek 15/01/2020 tarihli alınan raporda ...İlçesi, ....parselde bulunan taşınmaz üzerinde 1.318,88 TL'lik cüzzi miktarda haciz olması nedeniyle sermaye olarak konulup konulmayacağının mahkemenin taktirine bırakıldığı, .... parsel sayılı taşınmazın üzerinde 350.000 TL'lik ipotek bulunduğundan sermaye olarak konulamayacağı, diğer taşınmazların toplam değerinin ise KDV dahil 1.139.995,22 TL olduğu belirtilmiştir. Bilirkişi raporu davacı vekiline tebliğ edilmiş, beyan ve itirazları alınıp, Etimesgut Tapu Sicil Müdürlüğüne Sincan ilçesindeki taşınmazın ipotek belgesi ve hacizlere yönelik, Çankaya Belediye Başkanlığına Kırkkonaklar Mahallesinde bulunan taşınmaz üzerindeki Belediye haczinin devam edip etmediği, devam ediyor ise tutarı için yazılan müzekkerelere cevap geldikten sonra dosya aynı bilirkişilere tevdii edilmiş, alınan 10/08/2020 tarihli ek raporda .... parselde bulunan taşınmazın değerinin 60.281,22 TL,.... parsel sayılı taşınmazın toplam değerinin 10.0...