DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/12/2017 KARAR TARİHİ : 20/02/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile davalı şirket arasında ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapılacak olan inşaat ile ilgili olarak Antalya ... noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu evrakı üzerinde kat karşılığı inşaat ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye konu taşınmazın inşaat ruhsatının ... tarihinde alındığını, ... aylık sürenin ... tarihinde sona erdiği ve müvekkiller tarafından Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu evrakı üzerinden çekilen ihtarname ile müteahhit firmaya ... aylık ek süre verildiğini, verilen bu ek sürede ......
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/717 Esas KARAR NO : 2018/160 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/12/2017 KARAR TARİHİ : 20/02/2018
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile davalı şirket arasında ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapılacak olan inşaat ile ilgili olarak Antalya ... noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu evrakı üzerinde kat karşılığı inşaat ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye konu taşınmazın inşaat ruhsatının ... tarihinde alındığını, ... aylık sürenin ... tarihinde sona erdiği ve müvekkiller tarafından Antalya ... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nolu evrakı üzerinden çekilen ihtarname ile müteahhit firmaya ... aylık ek süre verildiğini, verilen bu ek sürede ... tarihinde sona erdiğini, inşaatın gecikmesi nedeniyle müvekkilinin kooperatif lehine doğan kira alacaklarının ödenmesi için davalı aleyhine Antalya ... İcra müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlattıklarını, davalı tarafça takibe itiraz edildiğini, takibin durduğunu, davalı borçlunun haksız ve yersiz olarak yaptığı itirazın iptaline ve takibin devamına, davalı borçlunun % 20 den aşağı olmamak üzere inkar tazminatına hükmedilmesini, mahkeme masrafları ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ... tacir olmadığından ve bu nedenle ticari işletmesi de olmadığından davanın Asliye Ticaret Mahkemesinde görülmesinin mümkün olmayacağını, iş bu dava kooperatif üyesi ile kooperatif arasında doğan, ani kooperatif kanunundan doğan bir dava da olmadığından ticari dava olmadığını, görevsizlik kararı verilmesini talep etmiştir. Eldeki dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan doğan alacağın tahsili amacıyla girişilen icra takibine vaki itirazın iptali davasıdır. Eldeki dosyaya emsal Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2017/764 E. 2017/2167 K. Sayılı dosyasında " .... Türk Ticaret Kanununun 4. maddesinde, bu Kanundan doğan hukuk davalarının ticari dava sayıldığı, aynı Kanunun 5. maddesinin ikinci fıkrasında, bir yerde ticaret mahkemesi varsa asliye hukuk mahkemesinin vazifesi içinde bulunan ve bu Kanunun 4. maddesi hükmünce ticari sayılan davalara ticaret mahkemesinde bakılacağı hususları düzenlenmiştir. Türk Ticaret Kanununun 3. maddesinde, "Bu Kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir" düzenlemesi getirilmiştir. Bir hukukî işlemin veya fiilin TTK'nın kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen bu kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bir hukukî işlemin veya fiilin olması gerekir. Somut olayda davacı vekili; Ankara ... Noterliğinin .... tarih ve ... yev...