DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/07/2019 KARAR TARİHİ : 05/03/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde;öncelikle müvekkili şirketin daha fazla zarara uğramaması için ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda ... ada, ... parsel ..... Projesi 2.Etap Tip 12 Villa 418 Nolu villa niteliğinde bağımsız bölümün gerek özel ve gerekse de cebri icra yolu ile üçüncü kişilere satış ve devrinin engellenmesi amacı ile tensiple birlikte teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesi, dava konusu olan ve davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda ... ada, ... parsel...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/521 Esas KARAR NO : 2021/259
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/07/2019 KARAR TARİHİ : 05/03/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde;öncelikle müvekkili şirketin daha fazla zarara uğramaması için ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda ... ada, ... parsel ..... Projesi 2.Etap Tip 12 Villa 418 Nolu villa niteliğinde bağımsız bölümün gerek özel ve gerekse de cebri icra yolu ile üçüncü kişilere satış ve devrinin engellenmesi amacı ile tensiple birlikte teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesi, dava konusu olan ve davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. adına kayıtlı bulunan ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda ... ada, ... parsel ..... Projesi 2.Etap Tip 12 Villa 418 Nolu villa niteliğinde bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkilşirket adına tesciline, tapu İptali ve Tescil Talebimizin hukuken mümkün olmaması durumunda ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda ... ada, ... parsel ..... Projesi 2.Etap Tip 12 Villa 418 Nolu villa niteliğinde bağımsız bölüm denkleştirici adalet ilkesi gereğince güncellenmiş değerinin tespiti yönünden uzman bilirkişiden denetime elverişli rapor alınmak suretiyle belirlenecek olan tazminatın, (rayiç değerden az olmamak kaydı ile) dava tarihinden başlamak üzere en yüksek banka mevduat faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkili şirketin diğer davalı ... Gayrimenkul Geliştirme A. Ş ile yapmış olduğu sözleşme çerçevesinde davacı ..... Turizm İnşaat Dış Ticaret İth. İhr. Gıda Enerji Ltd. Şti.ne ... İli ... İlçesi, ... Köyünde kain, tapuda ... Ada, ... parsel olarak kayıtlı Villa niteliğinde olan 418 bağımsız bölümü sattığını, yer teslimini de davacıya yaptığını, ancak diğer davalı ... Gayrimenkul Geliştirme A.Ş'nin yarattığı haksız ve mesnetsiz muaraza nedeni ile tapu devir işlemini gerçekleştiremediğini, müvekkili şirketin ... olarak tanımlanan etaplarda satışa başlamadan evvel; diğer davalı ... Gayrimenkul Geliştirme A. Ş ile 28.01.2013 tarihinde Niyet Mektubu ve toplantı tutanağını imzalayarak ... İli ... İlçesi, ... Köyünde kaim, tapuda ... ada, .. parsel sayısında kayıtlı daha evvel kat irtifakı kurulmuş taşınmaz üzerinde proje geliştirmek için mutabakata vardıklarını, akabinde müvekkilinin ... İli ... İlçesi, ... Köyünde kaim, tapuda ... ada, ... parsel sayısında kayıtlı taşınmazda 187 adet villanın yapılması ve satışı için diğer davalı diğer davalı ... Gayrimenkul Geliştirme A. Ş ile hasılat paylaşımı esasına dayalı Kadıköy .... Noterliğinin 19.06.2014 tarih ... yevmiye numarası ile "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" imzalandığ...