DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı), Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/03/2019 KARAR TARİHİ : 21/12/2021 GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 10/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava dilekçesinde özetle; davacı yapı kooperatifinin üstlendiği konutların yapımının bir kısmını tamamlayarak ferdileşme yolu ile ortaklara tahsis ettiğini, inşaatın tamamlanamaması nedeni ile bir kısım ortaklara tahsis yapılamadığını, davalının masraflara katılmamak için kooperatiften istifa ettiğini, ancak konutunu iade etmediğini iddia ederek elatmanın önlenmesi ile taşınmazın davacıya iadesine, istifa tarihinden işleyecek ecrimisil bedelinin şimdilik 1.000,00 TL'sinin davacıya ödenmesine, davalının ödemiş olduğu aidatların tespiti ile genel giderler düşüldükten sonra davalı adına depo...
T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2019/131 Esas KARAR NO : 2021/890
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı), Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/03/2019 KARAR TARİHİ : 21/12/2021 GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 10/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava dilekçesinde özetle; davacı yapı kooperatifinin üstlendiği konutların yapımının bir kısmını tamamlayarak ferdileşme yolu ile ortaklara tahsis ettiğini, inşaatın tamamlanamaması nedeni ile bir kısım ortaklara tahsis yapılamadığını, davalının masraflara katılmamak için kooperatiften istifa ettiğini, ancak konutunu iade etmediğini iddia ederek elatmanın önlenmesi ile taşınmazın davacıya iadesine, istifa tarihinden işleyecek ecrimisil bedelinin şimdilik 1.000,00 TL'sinin davacıya ödenmesine, davalının ödemiş olduğu aidatların tespiti ile genel giderler düşüldükten sonra davalı adına depo edilmesine, davalı adına tescil olunan taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; usul yönünden yetki, zamanaşımı, husumet itirazlarında bulunduklarını, esas yönünden ise müvekkilinin yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, davacının yönetim kurulunun da istifa istemini kabul ettiğini, dava konusu taşınmazın davalı tarafından üçüncü kişiye satılması nedeni ile müvekkilinin husumetinin de bulunmadığını savunarak davanın reddini talep etmiştir. Birleşen davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle, dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile taşınmazın davacı adına tescili istemi ile açılan davada davalının taşınmazı üçüncü kişiye devretmesi nedeni ile taraf teşkilinin sağlanması amacıyla birleşen davanın açıldığını, taşınmazın muvazalı devir alan birleşen davalı adına tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmaz bedeli olarak şimdilik 70.000,00 TL'nin ...'dan 24/04/2015 tarihinden itibaren faizi ile birlikte tahsiline, tazminata karar verilirse ...'nın kooperatife ödediği aidatlardan genel giderler düşülerek kalan ve iade edilmesi gereken aidat miktarının tazminat miktarından mahsup edilerek kalan tazminatın 24/04/2015 tarihinden itibaren faizi ile birlikte tahsiline ve asıl davadaki ecrimisil, müdahalenin önlenmesi taleplerinin tekrarını talep ve dava etmiştir. Birleşen davalı cevap dilekçesinde özetle, zamanaşı süresinin dolduğunu, iyiniyetli üçüncü kişi olduğunu, kooperatif üyeliğini devralmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. DELİLLER: Tarafların bildirdikleri deliller toplanmış, davacı kooperatif defterleri ve toplantı tutanakları, dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı, kolluk araştırması, banka kayıtları, Ankara ... Ticaret Mahkemesi'nin ... esas, ... karar sayılı ilamı dosya arasına alınmıştır. Gayrimenkul değerleme ...