DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 23/09/2020 KARAR TARİHİ : 08/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin site yönetimi aidatı toplamak amacıyla genel kurulda aldığı ortak aidatı hükümsüz olduğunu, davalı kooperatifin herhangi bir inşaai ya da başkaca bir faaliyeti bulunmadığı gibi inşaat dava dışı ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından yapıldığını, davaının site yönetimi yapmaya da yetkisi olmadığını, ibrası yapılan kararın bilançosunda gider olarak gösterilen doğalgaz, elektrik su gibi harcamalar bir çok malikten tahsil edilmiş olmasına rağmen gelir kısmında gösterilmeyerek eksi bakiye ile kapatıldığını, işbu genel kurul bilançosundan da...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2020/429 Esas KARAR NO : 2021/429
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 23/09/2020 KARAR TARİHİ : 08/07/2021
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatifin site yönetimi aidatı toplamak amacıyla genel kurulda aldığı ortak aidatı hükümsüz olduğunu, davalı kooperatifin herhangi bir inşaai ya da başkaca bir faaliyeti bulunmadığı gibi inşaat dava dışı ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından yapıldığını, davaının site yönetimi yapmaya da yetkisi olmadığını, ibrası yapılan kararın bilançosunda gider olarak gösterilen doğalgaz, elektrik su gibi harcamalar bir çok malikten tahsil edilmiş olmasına rağmen gelir kısmında gösterilmeyerek eksi bakiye ile kapatıldığını, işbu genel kurul bilançosundan da anlaşılacağı üzere kooperatifin hiç bir faaliyeti olmadığını, toplanan paralar apartman aidatı, elektrik su ve doğalgaz kullanımları için maliklerin ve kiracıların ödediği paralar olduğunu, bu paraların bir çoğu kooperatifin kendi masrafları için kullanıldığını, davalı kooperatifin genel kurul kararı yasaya usule aykırı şekilde düzenlenmiş olduğunu, kararın mutlak butlan ile malul sayılarak iptali gerektiğini, kar - zarar hesapları ile bilançonun acık ve seçik bir biçimde görüşülmemesi nedeniyle örtülü bir ibra söz konusu olduğunu, yapılan genel kurul toplantısı yasalara ve mevzuatlara aykırı şekilde düzenlenmiş olduğunu, uzman kişilece incelenmesi gerektiğini belirterek kooperatif genel kurulunun 06.09.2020 günlü kooperatif genel kurul kararının iptaline, kararda talep edilen 600,00 TL aidat ve 1.000,00 TL ek ödemelerin davacılar, dava dışı kiracılar ve tüm malikler adına telafisi imkansız zarar ve mağduriyetlere yol açacağından dava sonuna kadar ihtiyati tedbir verilmesi kadar ihtiyati tedbir konularak durdurulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP:Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Kooperatifin 06.09.2020 günlü genel kurulunda yasa hükümlere uymayan hiç bir karar alınmadığını, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunun 45. ve müteakip maddeleri ile kooperatif ana sözleşmesinin 23. maddelerine uygun olarak yapılan yapı kooperatifinin olağan genel kurul toplantısı olduğunu, iki adet 500,00 TL lik ödemenin ek ödeme olmadığını, nerelere harcanacağı belli olan aidatlar olduğunu, iptali talep edilen genel kurul kooperatifin olağan genel kurulu olduğunu, kooperatif konutlarında 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre kurulmuş bir site yönetimi olmadığını, kooperatifin genel kurulunda görüşülen ve oy birliği ile kabul edilen 31.12.2019 günlü bilançonun kabulü için genel kurula katılan tüm ortaklar kabul oyu kullandığını, koop...