Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/11/2020 tarih, 2019/... Esas ve 2020/... Karar sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararında dosyanın kesinleşerek mahkememize gönderildiği ve yukarıdaki esas numarasını aldığı, mahkememizde görülen Elatmanın Önlenmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı-karşı davalı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Trabzon İli Soğuksuz Mah. ...no' lu 3626.10m2 arazinin ... miktarında gayrimenkulün hissedarı olduğunu, müvekkilinin Trabzon 3. Noterliği' nin 26/11/1996 tarihli ... yevmiye no'lu kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile gayrimenkul üzerinde 3 katlı bina yapılması noktasında hissedarı olduğunu, buz sözleşmeye istinaden 3 adet bina tamamlandıktan sonra arsa sahiplerine ihtarname gönderildiğini ve sözleşmeye göre yapı ruhsatı almak için gayrimenkul üzerinde arazilerin yıkılması...
T.C. TRABZON ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/65 Esas - 2021/72
DAVA : Elatmanın Önlenmesi DAVA TARİHİ : 30/04/2019 KARAR TARİHİ : 08/02/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/03/2021
Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/11/2020 tarih, 2019/... Esas ve 2020/... Karar sayılı dosyasında verilen görevsizlik kararında dosyanın kesinleşerek mahkememize gönderildiği ve yukarıdaki esas numarasını aldığı, mahkememizde görülen Elatmanın Önlenmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı-karşı davalı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Trabzon İli Soğuksuz Mah. ...no' lu 3626.10m2 arazinin ... miktarında gayrimenkulün hissedarı olduğunu, müvekkilinin Trabzon 3. Noterliği' nin 26/11/1996 tarihli ... yevmiye no'lu kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile gayrimenkul üzerinde 3 katlı bina yapılması noktasında hissedarı olduğunu, buz sözleşmeye istinaden 3 adet bina tamamlandıktan sonra arsa sahiplerine ihtarname gönderildiğini ve sözleşmeye göre yapı ruhsatı almak için gayrimenkul üzerinde arazilerin yıkılması için ihtar gönderdiğini, davalı-karşı davacılar tarafından iş bu binanın yıkılmadığını ve arazi üzerinde yaklaşık 1.5 dönüm yeri işgal ettiğini, halen işgale devam ettiğini, gayrimenkulün 1.5 dönümünün üzerinde tarla olarak kendilerinden muvaffakat alınmadan ekildiğini ve kullanıldığını, evinin önünde harfiyat dökerek sitenin kullanımını ve giriş çıkışları engellediğini, bu durumun 10 yıldır devam ettiğini davalı- karşı davacılar ile yapılan görüşmelerde hiçbir sonuçta anlaşılmadığını, yapılan görüşmeler sonuçsuz kaldığından bu davayı açma zarureti hasıl olduğundan bahisle davalı-karşı davacıların müvekkil adına hisseli olan bu taşınmazdaki müdahalesinin menine karar verilmesini, müdahalenin meni noktasında arsa üzerinde bulunan kat karşılığı inşaat sözleşmesine aykırı binanın yıkılmasına karar verilmesini, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 5.000,00-TL ecrimisil bedeline haksız tecavüze uğranan tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı-karşı davacıdan tahsiline karar verilmesini, yargılama gideri ile ücreti vekaletin davalı-karşı davacıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı- Karşı davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkili ...' ın Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin ...Esas, ... Karar sayılı dosyasında vermiş olduğu 17/04/2008 tarihli Yargıtay 14. Hukuk Dairesi' nin ... Karar ve ... tarihli ilamı ile onanması sonucunda davaya konu Trabzon İli Soğuksu Mah. ... ada 1 parselde yer almakta olan taşınmaz üzerinde 323,08/3626 oranında elbirliği halinde malik olduğunu, bu bağlamda müvekkili ...' ın davaya konu taşınmaz üzerine herhangi bir işgalinin olmasının mümkün olmadığını, müvekkili ... açısından uzun yıllardır taraflar arasında süregelen fiili kullanım anlaşması doğrultusunda söz konusu taşınmazı kendi hissesi oranında çekişmesiz olarak kullandığının açık olduğundan davacının ecri...