GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin 2016/828 Esas - 11/09/2023 tarihli ara kararına karşı istinaf başvurusunda bulunulması üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle; ön inceleme aşamasında yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili talep dilekçesinde özetle; davalının, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ve tapunun ... ada ... no.lu parselinde kayıtlı ... m²lik arsada maliki olduğu 285/573 hissenin 32/573 hissesini (yani 32 m2.lik kısmını) davacılardan ...'na satmayı vaad ettiğini, taraflar arasında bu sözleşme imzalandıktan çok kısa bir süre sonra 24.12.2019 tarihinde, ...'nun vaad ettiği hisselerin bir kısmını (20/573 hisseyi) tapuda davacı ...'na devrettiğini ancak, bu hisselerin anılan dükkanın hisselerini tam olarak karşılamadığı düşünüldüğünü, dava konusu taşınmazın projedeki konumu Gebze 2. Asliye Hukuk...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/2242 KARAR NO : 2023/1903
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ :11/09/2023 tarihli ara karar NUMARASI :2016/828 Esas
DAVACILAR/İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN:1-... (T.C. NO: ...) - ... 2- ... (T.C. NO: ...) - ... VEKİLİ :Av. ... - ... DAVALILAR :1- ... - ... VEKİLİ :Av. ... - ... 2- ... (T.C. NO: ...) - ... DAVA :Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ :22/04/2016 TALEP :İhityati tedbir TALEP TARİHİ :15/03/2023
KARAR TARİHİ :16/11/2023 KR. YAZIM TARİHİ :25/12/2023
GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin 2016/828 Esas - 11/09/2023 tarihli ara kararına karşı istinaf başvurusunda bulunulması üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle; ön inceleme aşamasında yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili talep dilekçesinde özetle; davalının, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ve tapunun ... ada ... no.lu parselinde kayıtlı ... m²lik arsada maliki olduğu 285/573 hissenin 32/573 hissesini (yani 32 m2.lik kısmını) davacılardan ...'na satmayı vaad ettiğini, taraflar arasında bu sözleşme imzalandıktan çok kısa bir süre sonra 24.12.2019 tarihinde, ...'nun vaad ettiği hisselerin bir kısmını (20/573 hisseyi) tapuda davacı ...'na devrettiğini ancak, bu hisselerin anılan dükkanın hisselerini tam olarak karşılamadığı düşünüldüğünü, dava konusu taşınmazın projedeki konumu Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 01.06.2010 tarihli, 2009/68 E. ve 2010/47 K. sayılı kararı ile tespit edilmiş olup, anılan taşınmazda keşif ve bilirkişi incelemesi yapılması suretiyle müvekkiline satışı vaad edilen ve/veya devri yapılan arsa hisselerinin yeterli olup olmadığının/ dükkan hisselerini tümüyle karşılayıp karşılamadığının ortaya konması gerektiğini, dosyada keşif yapılıp devredilmesi gereken toplam hisse miktarı ortaya çıkana dek, bu aşamada hiç olmazsa ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi'nde bulunan ve tapunun ... ada ... no.lu parselinde ... adına kayıtlı olup da satış vaadine rağmen halen devri yapılmamış olan bakiye 12/573 hissenin kaydına teminat aranmaksızın satışı, devri ve haczi önleyici nitelikte ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: İlk derece mahkemesince 29/11/2022 tarihli ara karar ile; "... ili, ... ilçesi, .... mahallesi'nde bulunan ve tapunun ... ada ... no.lu parsel sayılı taşınmaz ... adına kayıtlı ise 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulması talebinin; taşınmazın davalıya ait olması ve taşınmazın değeri belirlendiğinde arttırılıp eksiltilmek kaydı ile şimdilik 180.000,00 TL'nin %15'i olan 27.000,00.-TL teminat mukabilinde kabulüne, teminat yatırıldığında Darıca Tapu Müdürlüğü'ne tedbir şerhinin işlenmesi için müzekkere yazılmasına ..." şeklinde hüküm kurulmuştur. İlk derece ma...