Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, davacı ile davalı arasında 17/02/2021 tarihli taşınmaz devir ve satış hasılatı paylaşım sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince mülkiyeti davacı şirkete ait Tekirdağ ili, ... Mahallesi, ... parselde kayıtlı ..., ..., ..., ..., ... nolu bağımsız bölümün, toplam 5 adet tripleks mesken nitelikli villaların davalı şirkete devredileceğini, davalı şirketin ise sözleşmede belirtilen 5 adet tripleks mesken nitelikli villaları satacağı, davacı şirketin aleyhine açılmış icra takiplerini ödedikten sonra kalan tutarın %50'sini davacıya ödeyeceği hususlarında tarafların anlaştıklarını, davalı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1394 KARAR NO: 2023/933 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 20/06/2023 NUMARASI: 2023/404 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: Alacak KARAR TARİHİ: 20/09/2023 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, davacı ile davalı arasında 17/02/2021 tarihli taşınmaz devir ve satış hasılatı paylaşım sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince mülkiyeti davacı şirkete ait Tekirdağ ili, ... Mahallesi, ... parselde kayıtlı ..., ..., ..., ..., ... nolu bağımsız bölümün, toplam 5 adet tripleks mesken nitelikli villaların davalı şirkete devredileceğini, davalı şirketin ise sözleşmede belirtilen 5 adet tripleks mesken nitelikli villaları satacağı, davacı şirketin aleyhine açılmış icra takiplerini ödedikten sonra kalan tutarın %50'sini davacıya ödeyeceği hususlarında tarafların anlaştıklarını, davalı şirketin sözleşmenin şartlarını tamamen yerine getirmediğini, davacıya devredilen villaların en düşük tutardan gösterildiğini ve zarara uğratıldığını, davalı tarafından 3.kişilere satışı ve devri yapılan villalardan davacıya hiçbir ödeme yapılmadığını, davalı şirketin sözleşmenin 1. ve 2. maddesinde belirtilen ödenmesi gereken borçların bir kısmı olan 1.667.777,00 TL'yi ödediğini, tüm satışlardan ortaklık kâr miktarı olan 4.832.223,00 TL'nin %50 payı olan 2.416.111,50 TL'yi davacıya ödemesi gerekirken dava tarihine kadar ödemediğini, sözleşme gereği davalının 12/10/2021 tarihinde tüm taşınmazları 3.kişilere satış ve devrini yaparak hasılatı kasasında topladığını, ancak ödeme vadesi geldiği halde borcunu ödemediğini belirterek, 110.000,00 TL asıl alacağın ödeme tarihi itibariyle yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine, ihtiyati haciz talebinin kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı vekili, davacı tarafından davaya dayanak olarak gösterilen sözleşmenin adi yazılı olduğundan taşınmaz satış vaadi olarak değerlendirilmesinin mümkün olmadığını, sözleşmenin davalı şirket bakımından hiçbir bağlayıcılığı bulunmadığını, davacının da işbu adi yazılı sözleşme sebebiyle davalıdan talep edebileceği hiçbir hak ve alacağın bulunmadığını, Tekirdağ ... Noterliği'nin 22/02/2021 tarihli ... Yevmiye Numaralı sözleşmesi ile taraflar arasında sonradan resmi şekilde ve hukuken geçerli olarak yapılmış düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, noter huzurunda yapılan işbu sözleşmede davacı açıkça ''Satış bedelinin tamamını tahsil ettim. Taşınmazların teslimi iskan alındıktan sonra yapılacaktır.'' şeklinde beyanda bulunduğunu, davacı tarafın taşınmazın yapım aşaması da dahil olmak üzere herhangi bir itirazı olmadığını, taşınmaz ile ilgi...