6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili talep dilekçesinde özetle; davacılardan ... San ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı, Tekirdağ İli, Marmaraereğlisi İlçesi, ... Mahallesi ... parsel nolu taşınmaza ilişkin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla İstanbul ... İcra Müdürlüğü ... İcra sayılı dosyadan başlatılan takipte, taşınmazda bulunan kiracıya ''kiranın icra dosyasına ödenmesi'' yönünde muhtıra gönderildiğini, davacılar tarafından sunulan konkordato projelerinde de açıkça belirtildiği üzere davacılara ait fabrikaların bir kısmının veya tamamının kiraya verilmesinin konkordato kaynakları arasında sayıldığını, kira sözleşmeleri konkordato projesi kapsamında olduğundan herhangi bir şekilde haciz koyulması veya icra dosyasına ödenmesinin mümkün olmadığını belirterek davacılardan ... San ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı, Tekirdağ...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1419 KARAR NO: 2023/1161 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/411 (Derdest) ARA KARAR TARİHİ: 06/04/2023 DAVA: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 17/07/2023 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili talep dilekçesinde özetle; davacılardan ... San ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı, Tekirdağ İli, Marmaraereğlisi İlçesi, ... Mahallesi ... parsel nolu taşınmaza ilişkin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla İstanbul ... İcra Müdürlüğü ... İcra sayılı dosyadan başlatılan takipte, taşınmazda bulunan kiracıya ''kiranın icra dosyasına ödenmesi'' yönünde muhtıra gönderildiğini, davacılar tarafından sunulan konkordato projelerinde de açıkça belirtildiği üzere davacılara ait fabrikaların bir kısmının veya tamamının kiraya verilmesinin konkordato kaynakları arasında sayıldığını, kira sözleşmeleri konkordato projesi kapsamında olduğundan herhangi bir şekilde haciz koyulması veya icra dosyasına ödenmesinin mümkün olmadığını belirterek davacılardan ... San ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı, Tekirdağ İli, Marmaraereğlisi İlçesi, ... Mahallesi ... parsel nolu taşınmazın kira alacaklarının konkordato kapsamında olduğu ve kira alacaklarına haciz konulamayacağı ve kira alacaklarının icra dosyasına ödenemeyeceği yönünde ara karar oluşturulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Alacaklı ... Bankası A.Ş. vekili dilekçesinde özetle; müvekkili banka tarafından İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... İcra sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, özel bir takip çeşidi olan bu takip türünde haciz aşaması bulunmadığını, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibinde İİK'nın 150/b. maddesine göre ipotekli taşınmaz kiracısına işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesi için muhtıra gönderilmesinin muhafaza tedbiri olmayıp ipotekli icra takibinin devamı niteliğinde ve bunun doğal sonucu olan bir işlem olduğunu, bu nedenlerle davacılar vekilinin talebinin reddi gerektiğini beyan etmiştir. Mahkemenin 06/04/2023 tarihli ara kararı ile ; "...İcra ve İflas Kanunu'nun 295. maddesinin daha özel nitelikte bir düzenleme olması, konkordatonun getiriliş amacı, davaya konu uyuşmazlıkta ipotekli taşınmazdan elde edilen kira bedelinin revize projede konkordato kaynakları arasında gösterilmesi nedeniyle ipotekli taşınmazdan elde edilen kira bedelinin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip dosyasına ödeme yapılmasının istenilmesinin muhafaza tedbiri olduğu..." gerekçesiyle, "Davacılar vekilinin Tekirdağ İli, Marmaraereğlisi İlçesi, ... Mahallesi ... parsel nolu taşınmazdan elde edilen kira alacaklarının konkordato kapsamında olduğu ve kira alacaklarına haciz konulamayacağı ve kira alacaklarının icra dosyasına ödenemeyeceği yönündeki ihtiyati tedbir talebinin kabulüne, Bu kapsamda ... Mahallesi ... parsel sayılı ...