Taraflar arasındaki alacak davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın yetkisizlik nedeniyle reddine dair verilen karara karşı, davalılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalılar ... Tic. Ltd Şti ve ... Tic. Ltd Şti nin mülkiyeti müvekkili bankaya ait olan ... Bölgesi ... Cadde No:... Melikgazi/Kayseri adresinde bulunan ve Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı Fabrika niteliğindeki taşınmazın müvekkili banka tarafından vefa hakkıyla davalı ... Tic. Ltd Şti'den 28.03.2018 tarihinde satın aldığını, davalılar ile müvekkilinin 19.03.2018 tarihli vefa hakkını kapsayan sözleşme imzaladıklarını, bu sözleşme gereğince...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/1211 KARAR NO: 2023/559 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul 12. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 26.10.2020 NUMARASI: 2020/570 Esas - 2020/531 Karar DAVA: Alacak Taraflar arasındaki alacak davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın yetkisizlik nedeniyle reddine dair verilen karara karşı, davalılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalılar ... Tic. Ltd Şti ve ... Tic. Ltd Şti nin mülkiyeti müvekkili bankaya ait olan ... Bölgesi ... Cadde No:... Melikgazi/Kayseri adresinde bulunan ve Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı Fabrika niteliğindeki taşınmazın müvekkili banka tarafından vefa hakkıyla davalı ... Tic. Ltd Şti'den 28.03.2018 tarihinde satın aldığını, davalılar ile müvekkilinin 19.03.2018 tarihli vefa hakkını kapsayan sözleşme imzaladıklarını, bu sözleşme gereğince taşınmazın 12 ay boyunca vefa hakkı kullanılmak üzere davalılara bırakıldığını, davalıların bu süre içinde vefa hakkını kullanmadıklarını ve taşınmazı da boş olarak teslim etmediklerini, davalılar ile imzalanan 19.03.2018 tarihli protokol gereğince davalının 20.03.2019 tarihinde tam ve eksiksiz olarak taşınmazı tahliye ederek müvekkiline teslim edeceğini kabul ve taahhüt ettiğini, davalılar ile imzalann 19.03.2018 tarihli protokol gereğince taşınmazın boş olarak teslim edilmesi için Üsküdar ... Noterliğinin 07.05.2019 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarname keşide edildiğini, bu nedenlerle, ... Bölgesi ... Cadde No:... Melikgazi/Kayseri adresinde bulunan ve Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı Fabrika niteliğindeki taşınmazın protokolde belirtilen tahliye taahhüdüne istinaden tahliyesine, yargılama giderlerinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, savunmasında özetle; davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğundan yetkili Mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer Mahkemesi olup yetkili Mahkemenin Kayseri Mahkemeleri olduğunu, 27.03.2018 tarihli protokolün davalının davacıya olan borcuna istinaden yapıldığını, davacının bu protokole dayanarak tahliye talep ettiğini, protokolde bahsi gecen borcun muaccel olduğunun ispat yükümlülüğünün davacı taraf üzerinde olduğunu, bu nedenlerle haksız ve hukuka aykırı açılan davanın reddine, davaa masraf ve ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...HMK'nın 12. maddesinde taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoymaya ilişkin davalarda taşınmazın bu...