Davacılar vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmış olmakla dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde gereği görüşülüp düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili, müvekkillerinin Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle- Kurtuluş Mahallesi, 5765 ada, 4 parselde kayıtlı taşınmazın M1 Blok 1 ve 2 nolu taşınmazın malikleri olduğunu, ilgili taşınmazın tasfiye halindeki S.S. ... Yapı Kooperatifine satılarak 20/06/2003 tarihinde kooperatif adına tescil edildiğini, kooperatif tarafından 30 adet bağımsız bölümden oluşan site inşasının yapılarak konutların ortaklara teslim edildiğini, teslimden sonra kat irtifakı tesis edildiğini, 03/01/2020 tarihinde de kat mülkiyetine geçiş yapılarak tapuların kat...
T.C. BURSA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/925 KARAR NO : 2023/219
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2022 NUMARASI : 2021/616 Esas, 2022/289 Karar
VEKİLİ : Av. ... [15616-16976-29421] UETS
DAVANIN KONUSU : Genel Kurul Kararının İptali KARAR TARİHİ : 23/02/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/02/2023
Davacılar vekili tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmış olmakla dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde gereği görüşülüp düşünüldü:
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili, müvekkillerinin Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle- Kurtuluş Mahallesi, 5765 ada, 4 parselde kayıtlı taşınmazın M1 Blok 1 ve 2 nolu taşınmazın malikleri olduğunu, ilgili taşınmazın tasfiye halindeki S.S. ... Yapı Kooperatifine satılarak 20/06/2003 tarihinde kooperatif adına tescil edildiğini, kooperatif tarafından 30 adet bağımsız bölümden oluşan site inşasının yapılarak konutların ortaklara teslim edildiğini, teslimden sonra kat irtifakı tesis edildiğini, 03/01/2020 tarihinde de kat mülkiyetine geçiş yapılarak tapuların kat maliklerine dağıtıldığını, ancak kooperatif tarafından genel kurul olmaksızın ve ortaklardan habersiz bir şekilde bağımsız bölümlerin maliklere tesliminden sonra 09/03/2016 tarihinde tadilat başvurusunda bulunulduğunu ve projenin onaylandığını, genel kurul kararı olmaksızın ve maliklerin muvafakati bulunmaksızın yapılan esaslı proje tadilatının batıl olduğunu, kat mülkiyeti bulunan sitede Kat Mülkiyeti Kanununa uygun şekilde site yönetiminin oluşturularak karar alınması ve siteye dair alınan kararlar hakkında Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanmak suretiyle karar nisaplarının sağlanması gerekirken Kooperatifler Kanunu uygulanarak karar nisaplarının sağlandığını, kooperatif yönetimi tarafından site yönetimi hususunda kararlar alındığını, bu nedenle 06/09/2020 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların yok hükmünde olduğunu ileri sürerek davalı kooperatif tarafından genel kurul ve hatta yönetim kurulu kararı olmaksızın yapılan 09/03/2016 tarihli tadilat projesinin batıllığının tespiti ile kaldırılmasına, yapılan değişikliklerin kal'i ile eski hale iadeye karar verilmesini, 06/09/2020 tarihli genel kurul kararlarının butlananın tespiti ile kaldırılmasına karar verilmesini, hobi bahçelerinin kaldırılmasına dair genel kurul kararının batıllığının tespiti ile kararın uygulanmasının durdurulmasını 06/09/2020 tarihli genel kurul kararı madde 11 a-b-c ve l ile alınan kararın batıllığının tespiti ile müdahalenin menine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, açılan davayı kabul etmediklerini, davanın 1 aylık hak düşürücü sürede açılmadığın...