Davalı ... vekili ve (katılma yoluyla) davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, HMK m. 352 gereğince, yapılan ön inceleme sonucu, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Asıl davada: Davacı vekili, davalının kooperatif üyesi ve ... nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, kooperatife ait sitenin ısınmasının merkezi sisteme tabi olduğunu, davalı ve diğer üyelerin bağımsız bölümlerine mevcut kalorifer peteklerini yeni, daha büyük ya da dilim sayılarında değişiklik ile ilave petekler taktırdıklarının belirlenmesi üzerine, 31.03.2013 tarihinde yapılan 2012 olağan genel kurulunca, fazla radyatör dilimi ve panellerin sökülmesine, sökmemekte ısrar edenlere yasal işlem yapılacağına, aylık fazla radyatör dilimi başına veya buna denk gelen panel adetine göre 10,00-TL ile yakıt bedeli alınmasına karar...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N F E R A G A T N E D E N İ Y L E R E D D İ) ESAS NO : 2021/1806 KARAR NO : 2023/1061 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : Doç. Dr. ... ... KATİP : ... ...
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 25.12.2020 ESAS-KARAR NUMARASI : 2019/158 E., 2020/696 K. Asıl davada: DAVACI : VEKİLİ : Av. ... - (E-tebligat) DAVALI :
Davalı ... vekili ve (katılma yoluyla) davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, HMK m. 352 gereğince, yapılan ön inceleme sonucu, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Asıl davada: Davacı vekili, davalının kooperatif üyesi ve ... nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, kooperatife ait sitenin ısınmasının merkezi sisteme tabi olduğunu, davalı ve diğer üyelerin bağımsız bölümlerine mevcut kalorifer peteklerini yeni, daha büyük ya da dilim sayılarında değişiklik ile ilave petekler taktırdıklarının belirlenmesi üzerine, 31.03.2013 tarihinde yapılan 2012 olağan genel kurulunca, fazla radyatör dilimi ve panellerin sökülmesine, sökmemekte ısrar edenlere yasal işlem yapılacağına, aylık fazla radyatör dilimi başına veya buna denk gelen panel adetine göre 10,00-TL ile yakıt bedeli alınmasına karar verildiğini, yapılan uyarıların sonuçsuz kalması üzerine Makina Mühendisleri Odası Ankara şubesinden konu hakkında alınan 12.06.2013 tarihli teknik rapor ile de radyatör dilimi ve panel sayısına ilave yapıldığının tespit edildiğini, ancak davalı üyenin teknik bilirkişilere sayım ve kontrol izni vermediğinden kontrol yapılamadığını, sadece projelerin gösterildiğini, davalı üye tarafından olağan genel kurul toplantısında alınan karar ile ilgili olarak iptal istemi ile dava açılmış ise de davanın reddi yönünde karar verildiğini, fazla peteklerin en geç 10.09.2014 tarihine kadar sökülmesi ve genel kurul kararı doğrultusunda hesaplanan 5.535,00-TL bedelin kullanım tarihleri itibariyle aylık %10 gecikme cezası ile birlikte ödemesinin istendiğini, ancak ödenmediğini beyan ederek davalı tarafın projeye aykırı olarak panel radyatörlere yapılan ilavenin sökülmek suretiyle müdahalesinin meni/kal'i ile kullanılan süre için genel kurul kararıyla belirlenen ilave yakıt bedeli çerçevesinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 41 panel radyötör için 7.615,00-TL'nin aylık % 10 gecikme cezası ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, görev yönünden itirazda bulunduklarını, kooperatifin dava açma ehliyetinin bulunmadığını, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında olduğunu, müvekkilinin bağımsız bölümü sonradan satın aldığından davacı kooperatifin dava açma olanağı bulunmadığını, davalıya ait dairede proje harici radyatör ilave edildi...