Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Talep, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı, sözleşmede aşamalı devir öngörüldüğü, devredilmesi kararlaştırılan arsa payının devredilmediğinden bahisle devri gereken arsa payının tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili, sözleşmenin gecikmesine karşı tarafın sebep olduğundan bahisle gecikme nedeniyle uğranılan zararın, kar kaybının tahsili davasında taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince 11/04/2022 tarihli ara kararla talebin kabulü ile dava konusu olan İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada .. ve ... Parsel sayılı bağımsız bölümün tapu kaydı üzerine 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 53.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/346 KARAR NO: 2023/355 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 08/12/2022 NUMARASI: 2022/251 Esas, (Derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 18/04/2023 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Talep, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı, sözleşmede aşamalı devir öngörüldüğü, devredilmesi kararlaştırılan arsa payının devredilmediğinden bahisle devri gereken arsa payının tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili, sözleşmenin gecikmesine karşı tarafın sebep olduğundan bahisle gecikme nedeniyle uğranılan zararın, kar kaybının tahsili davasında taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince 11/04/2022 tarihli ara kararla talebin kabulü ile dava konusu olan İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada .. ve ... Parsel sayılı bağımsız bölümün tapu kaydı üzerine 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiş, bu ara kararına davalının itiraz etmesi üzerine, tedbire itirazın reddine karar verilmiş, bu ara kararın istinaf edilmesi üzerine, dairemizin 11/10/2022 tarih 2022/1924 -149 E.K. Sayılı kararı ile davalı vekilinin istinaf talebinin kabulü ile tedbire itirazın reddine dair mahkeme kararının HMK 353/1-a6 maddesi ile kaldırılmasına, davalının tedbirde ölçülülük ve teminat karşılığı tedbirin değiştirilmesi talepleri konusunda da inceleme yapılarak ve taleple bağlılık ilkesi ile HMK'nın 389. Maddesinde belirtilen ancak uyuşmazlık konusunda tedbir kararı verilebileceğine dair düzenlemesi de dikkate alınarak davalının tedbire itirazlarının değerlendirilerek ve gerekçesi de belirtilmek suretiyle oluşacak kanaate göre her bir itiraz ve talep hakkında karar verilmek üzere dosyanın yerel mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, dairemizin kaldırma kararı sonrasında ilk derece mahkemesince 09/11/2022 tarihli ara kararı ile -Davacının tapu iptal ve tescile konu İHTİYATİ TEDBİR talebinin KABULÜ ile; Dava konusu olan İstanbul İli Büyükçekmece İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... ve ... Parsel sayılı taşınmazların %12.125'lik hissesinin tapu kaydı üzerine, davalı adına kayıtlı olması halinde cebri icra satışını da engeller mahiyette her türlü tasarruf işlemini önlemek üzere dava sonuna kadar 3.kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA, Davalı vekilinin tedbirin değiştirilerek kaldırılması yönündeki talebinin REDDİNE, Bilirkişi Heyetinin görüşlerini mahkememize bildirmesinden ve bu görüşün taraflara tebliğinden sonra, davalı tarafın celse arasında yeniden talepte bulunması halinde tedbirin belirtilen taşınmazlara taşınması talebinin değerlendirilmesine, karar verilmiş, iş bu karar taraflara 15/11/...