İhtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin ara kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TALEP: Davacı vekili, müvekkilinin gayrimenkul satış reklamı üzerine ile davalı ... Şirketi yetkilileri ... ve ... ile iletişime geçtiğini, müvekkili ile şirket arasında 29/12/2011 tarihinde ... Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalandığını, projenin ... Ltd.Şti.'ne ait olduğunu, sözleşme uyarınca müvekkilinin bir kısım ödemeler yaptığını, gayrimenkulün müvekkiline en geç Haziran 2012 yılında teslim edileceğinin garanti altına alındığını, ancak teslim edilmediğini, bunun üzerine İstanbul Anadolu ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosya ile icra yoluna gidildiğini, ... Holding bünyesindeki grup şirketlerden olan E... A.Ş. yetkilisinin ... İnşaat şirketinin kullandığı telefon numarasından müvekkili ile iletişime...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/426 KARAR NO: 2023/320 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/06/2022 (Ara Karar) NUMARASI: 2022/462 Esas TALEP: İhtiyati Tedbir İSTİNAF KARAR TARİHİ: 02/03/2023 İhtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin ara kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; TALEP: Davacı vekili, müvekkilinin gayrimenkul satış reklamı üzerine ile davalı ... Şirketi yetkilileri ... ve ... ile iletişime geçtiğini, müvekkili ile şirket arasında 29/12/2011 tarihinde ... Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalandığını, projenin ... Ltd.Şti.'ne ait olduğunu, sözleşme uyarınca müvekkilinin bir kısım ödemeler yaptığını, gayrimenkulün müvekkiline en geç Haziran 2012 yılında teslim edileceğinin garanti altına alındığını, ancak teslim edilmediğini, bunun üzerine İstanbul Anadolu ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosya ile icra yoluna gidildiğini, ... Holding bünyesindeki grup şirketlerden olan E... A.Ş. yetkilisinin ... İnşaat şirketinin kullandığı telefon numarasından müvekkili ile iletişime geçerek aynı projeyi satmaya çalıştığını, kişilerin farklı şirketler kurarak farklı tüzel kişiliklerin çatısı altında muvazaalı işlemler yaptıklarını, davalılar adına kayıtlı her türlü taşınır ve taşınmaz malvarlığı üzerine teminatlı veya teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEME ARA KARARI: Mahkemece, davanın konusunu oluşturmayan hususlarda ihtiyati tedbir kararı verilmeyeceğinden davanın niteliği gereği konunun yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili; davalı şirketler ile davalı şahıslar arasında organik bağ olduğunu, davalı ... Şirketinin ticari faaliyetlerini icra takibine konu şirket üzerinden devam ettirmeyip davalı şirket yetkilileri ile davalı 3.şirketler üzerinden haksız bir şekilde sürdürdüğünü, mal kaçırma maksadıyla hareket ettiklerini, tüzel kişilik perdelerinin çapraz olarak kaldırılmasının tüm koşullarının oluştuğunu, taleplerinin dava konusunu oluşturduğunu, müvekkilinin 2012 yılından beri mağduriyetinin mevcut olduğunu, mevcut koşullar çerçevesinde hakkını elde etmesi daha da zorlaşmadan yahut tamamen imkansız hale gelmeden ihtiyati tedbir kararı verilmesi kabulü gerektiğini, ihtiyati tedbir talebinin reddi kararının kaldırılarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Talep; davalı şirketler ve şahıslar arasındaki tüzel kişilik perdesinin kaldırılmasının tespiti talepli alacak davasında davalılar adına kayıtlı her türlü taşınır ve taşınmaz malvarlığı üzerine teminatlı veya teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulması istemine ilişkindir. HMK'nın 389. maddesi uyarınca, "Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme sebebiyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorl...