DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 03/03/2021 HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: DAVA Davacı vekili, Beylikdüzü ilçesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazı Beylikdüzü Belediyesi (Eski Gürpınar Belediyesi) tarafından Pınarkule Konut Yapı Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini. Pınarkule Yapı Kooperatifleri birliği de bu arsayı birliğe üye olan S.S Özgürtepe Konut Yapı Kooperatifine tahsis ettiğini, Öz Gürtepe Konut Yapı Kooperatifi iş bu arsa üzerinde; konut yapmak, kooperatife üye bulmak, kooperatife ve hissesine düşecek daireleri SATMAK üzere ... Ltd. Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, ... Ltd. Şti. de Sözleşme uyarınca inşaata başladığını ve inşaatı bitirdiğini, kooperatife üye...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/283 KARAR NO: 2021/232 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2015/686 KARAR NO: 2018/134 KARAR TARİHİ: 07/02/2018 DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 03/03/2021 HMK 353. ve 356. maddeleri gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: DAVA Davacı vekili, Beylikdüzü ilçesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazı Beylikdüzü Belediyesi (Eski Gürpınar Belediyesi) tarafından Pınarkule Konut Yapı Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini. Pınarkule Yapı Kooperatifleri birliği de bu arsayı birliğe üye olan S.S Özgürtepe Konut Yapı Kooperatifine tahsis ettiğini, Öz Gürtepe Konut Yapı Kooperatifi iş bu arsa üzerinde; konut yapmak, kooperatife üye bulmak, kooperatife ve hissesine düşecek daireleri SATMAK üzere ... Ltd. Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, ... Ltd. Şti. de Sözleşme uyarınca inşaata başladığını ve inşaatı bitirdiğini, kooperatife üye bulduğunu ve kaydettiğini, aynı zamanda buradaki daireleri kendisi adına olanları asaleten, Kooperatife ait olan daireleri de Kooperatiften aldığı yetkiye istinaden de sattığını, bu şekilde 639 ada 2 yarselde kayıtlı taşınmaz ÜZERİNDE inşa edilen 928 adet Bağımsız Bölümün tamamı satıldığını, halihazırda bu 928 daire sahibi de müvekkili gibi mağdur olup, tapularını alamadıklarını, davaya konu ... Blok D:... (Eski No: D:...) nolu daire de, ... ve Özgürtepe Konut Yapı Koop. Kurucusu ve koop. Üyesi olan ...den 28/02/2000 tarihli kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ... a devredildiğini, ... da Zeytinburnu ... Noterliği 02/10/2002 tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile ...a devrettiğini, ...da Büyükçekmece ... Noterliği 21/04/2004 tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile müvekkil ... 'ye devredip sattığını, bu sözleşme ile taşmmazı da müvekkile teslim ettiğini, müvekkilinin de o tarihten buyana taşınmazı malik sıfatı ile kullandığını, dava konusu taşınmaz bakımından ...ün, Özgürtepe Konut Yapı Koop. Üyesi olduğuna dair belgeleri sunduklarını, satıcı ... Ltd.Şti. de müvekkilinin dairesini 1999 tarihinde ilk malike teslim ettiğini ve bu taşınmaz o tarihten beri sahipleri tarafından malik sıfatı ile kullanıldığını, bu husus elektrik, su, doğalgaz faturaları, müvekkilin yapmış olduğu kira kontratları, ödediği kira beyannameleri vs. ile de sabit olduğunu, müvekkilin dairesi fiilen kendisine teslim edildikten sonra, tapuda ferdileştirme işlemleri (Kat irtifakı tesisi-kat Mülkiyeti tesisi ve/Yönetim Planı oluşturulması, Tapu kayıtlan açısından defterlerin yazılması vb.) yapılarak bunlann sonucunda daire / dairelerin tapuda gerçek sahipleri adına devir ve tescil edilmek üzere iken satıcı ... Ltd.Şti. Sahibi ... aleyhine kara paranın aklaması suçlam...