DAVANIN KONUSU: Alacak (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) KARAR YAZIM TARİHİ:08/11/2022 Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 08/03/2022 tarihli ve 2020/720 Esas 2022/256 Karar sayılı dosyasında verilen karar; davalının vaki istinaf talebi üzerine istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Bakırköy 4 AHM nezdinde açtığı davada, taraflar arasında imzalanan sekiz (8) adet bağımsız bölümün satışana konu "Satış Vaadi Sözleşmesi" kapsamında taşınmazların davalıya teslim edildiğini ancak davalının sözleşmeden kaynaklı borcunu ödemek amacıyla düzenlenen bonoları ödemediğinden bahisle başlatılan takibe yönelik haksız itirazın İİK 67 madde uyarınca iptali ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir Davalı, davacının satım sözleşmesinden kaynaklı edimlerini gereği gibi ifa...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 46. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/2393 KARAR NO: 2022/2507 KARAR TARİHİ: 08/11/2022 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 08/03/2022 NUMARASI: 2020/720 Esas 2022/256 Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) KARAR YAZIM TARİHİ:08/11/2022 Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 08/03/2022 tarihli ve 2020/720 Esas 2022/256 Karar sayılı dosyasında verilen karar; davalının vaki istinaf talebi üzerine istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Bakırköy 4 AHM nezdinde açtığı davada, taraflar arasında imzalanan sekiz (8) adet bağımsız bölümün satışana konu "Satış Vaadi Sözleşmesi" kapsamında taşınmazların davalıya teslim edildiğini ancak davalının sözleşmeden kaynaklı borcunu ödemek amacıyla düzenlenen bonoları ödemediğinden bahisle başlatılan takibe yönelik haksız itirazın İİK 67 madde uyarınca iptali ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir Davalı, davacının satım sözleşmesinden kaynaklı edimlerini gereği gibi ifa etmediğinden sözleşmeye bağlı bonoların ödenmesinden imtina edildiği, davacının üzerine düşen edimi gereği gibi ifa etmeden alacak isteminde bulunamayacağı beyanıyla, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Bakırköy 4 Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/304 Esas- 2020/133 Karar sayılı ilamıyla takibin kambiyo senedine dayalı başlatıldığından ticaret mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, yargılamaya Bakırköy 7 Asliye Ticaret Mahkemesinde devam edilmiştir. İlk derece mahkemesince, "-Davanın KABULÜ ile davacının Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı icra takip dosyasından kaynaklı borçlu olmadığının tespitine, -Davacının kötü niyet tazminat talebinin şartları oluşmaması nedeniyle reddine, " karar verilmiştir. Karara karşı davalı istinaf yasa yoluna başvurmuştur. Davalı istinaf dilekçesinde; taşınmazların davacıya teslim edildiği davacının kötü niyetli olarak edimini yerine getirmediği, sözleşme uyarınca davanın reddine karar verilmesi gerektiği beyanıyla ve kararın kaldırılmasını talep etmiştir. İstinaf Sebeplerinin Değerlendirilmesi,Somut olayda, taraflar arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığı, takibe ve davaya konu bonoların anılı sözleşme gereğince düzenlendiği tüm tarafların kabulünde olup, bu hususta bir ihtilaf bulunmamaktadır. Takibe konu bonoların yukarıda bahsi geçen alım satım sözleşmesine istinaden düzenlenip sebebe bağlı hale geldiği, kambiyo senedi vasfını kaybettiği, taraflar arasındaki uyuşmazlığın temel ilişki olan alım satım sözleşmesine göre çözüme kavuşturulması gerekliliği karşısında, davacısı tacir olmayan ve 6102 sayılı TTK'nun 4-5 maddelerinde mutlak ve nispi ticari dava olarak sayılmayan uyuşmazlığın genel görevli asliye hukuk mahkemeleri nezdinde görüşüp çözüme k...