6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İDDİA:Davacılar vekili, 07/04/2010 tarihli dava dilekçesi ile, 775 sayılı Gecekondu Önleme Yasası uyarınca hazine tarafından arsa ofisine bırakılan ve arsa ofisince konut sahibi olmayan dar gelirli yurttaşların konut edinebilmeleri için oluşturulmuş olan arsanın dava dışı ... Kooperatifleri Birliği tarafından ihale ile satın alındığını, dava dışı birliğin satın aldığı taşınmazın davalı ...Yapı Kooperatifine tahsis edildiğini, davalı kooperatifin kendisine tahsisi yapılan taşınmazı kat karşılığı inşaat yapmak üzere 2 nolu davalı ...Yapı Kooperatifine arsa üzerinde 10 adet 15'er katlı site inşaat etmek üzere 12.11.1997 tarihinde Beyoğlu .... Noterliğinde gerçekleştirilen gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca teslim ettiğini, anlaşma ile 896 daireden 360 dairenin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2019/271 Esas KARAR NO : 2019/1055 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ 27/12/2017 NUMARASI : 2010/598 ESAS - 2017/1231 KARAR DAVA : ALACAK KARAR TARİHİ: 13/06/2019 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İDDİA:Davacılar vekili, 07/04/2010 tarihli dava dilekçesi ile, 775 sayılı Gecekondu Önleme Yasası uyarınca hazine tarafından arsa ofisine bırakılan ve arsa ofisince konut sahibi olmayan dar gelirli yurttaşların konut edinebilmeleri için oluşturulmuş olan arsanın dava dışı ... Kooperatifleri Birliği tarafından ihale ile satın alındığını, dava dışı birliğin satın aldığı taşınmazın davalı ...Yapı Kooperatifine tahsis edildiğini, davalı kooperatifin kendisine tahsisi yapılan taşınmazı kat karşılığı inşaat yapmak üzere 2 nolu davalı ...Yapı Kooperatifine arsa üzerinde 10 adet 15'er katlı site inşaat etmek üzere 12.11.1997 tarihinde Beyoğlu .... Noterliğinde gerçekleştirilen gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca teslim ettiğini, anlaşma ile 896 daireden 360 dairenin ...Yapı Kooperatifine, 536 dairenin ise yüklenici diğer davalı ... Yapı Kooperatifine bırakılmasının kararlaştırıldığını, daha sonra yüklenici kooperatifin inşaatlara başladığını, kısa sürede üye kaydetmede ve imalatları süratle götürmede gösterdiği performans nedeniyle ....Yapı Kooperatifi yöneticilerinin muhatapları olan ... sahibi davalı ...'nun tekeffülü ile 3 nolu davalı ....Yapı Kooperatifi oluşturularak 350 adet bağımsız bölümün satılması için 12.05.1998 tarihli protokol ve buna ek sözleşme imzalandığını, arsa sahibi ...Yapı Kooperatifine bırakılmış olan 360 daireden 350 adedinin oluşturulan ...Yapı Kooperatifine kendi adına üye kaydetme, daireleri üyelerine tahsis etme, bedellerini tahsil etme ve tahsil edilen bedellerin belirlenen miktarının ... Yapı Kooperatifine ödeme ve pazarlanan her daire için kooperatifi de fiilen oluşturan tüm yönetim kademelerinin davalı ... çalışanlarından oluştuğunu, davalı ...'nun da daire başına 2.000,00 TL bedel almasının tespit edildiğini, diğer dava dışı kişiler ... da imzaları ile yürürlüğe koydukları bir çeşit tellallık sözleşmesi yaptıklarını, ... sahibi olduğu bilinen davalı ...'nun ve onun oluşturduğu ...Yapı Kooperatifinin basın yayın organlarına verdikleri ilanlarında, Beylikdüzü ilçesinde oluşan sitede daire satışlarını öğrenen müvekkillerinin ... Yapı Kooperatifi yetkilileri olduğu söylenen bir takım kişilerin ek protokolünün kendilerine tanıdığı satış yetkisi ve daha önce yapılmış olan kat karşılığı inşaat sözleşmesine bağlı olarak inşa edilmiş ve imalatı %97-99 oranında bitmiş 15 katlı 10 bloktan oluşan ... yer alan ... bloklarındaki dairelerden 3 adet bağımsız bölümün pazarlandığını, müvekkili ...'nun, .... Katta ... nolu daireyi, müvekkili ...'ın aynı sitede ... blok ... nolu daireyi müvekkil...