İSTEM:Davacı vekili, müvekkili şirket ile ... ŞTi arasında " ... Mah. ... binaları ... nolu - ... nolu dükkan .../ ... " adresinde bulunan taşınmaz için 01.10.2015 tarihinde 4 yıl 11 ay süreli kira sözleşmesi imzalandığını, aylık kira bedelinin 5.475,00 TL +KDV olduğunu, bireysel işyeri aboneliği tesis edilmediğini, deponun elektrik enerjisini diğer kiracı ... ŞTi 'nin bulunduğu elektrik trafosundan süzme sayaç vasıtasıyla karşılandığını, yeni kiraya veren tarafından müvekkil şirket adına keşide edilen Fethiye 7 Noterliğinin 05.08.2022 tarihli 11191 yevmiye nolu ihtarnamesinde "kiralanan taşınmazın ... Orman Bölge Müdürlüğünden kiralandığını, kendisine yer tesliminin yapıldığını, müvekkil şirket ... AŞ 'nin taşınmazda işgalci olduğunu, taşınmazın 10 gün içerisinde tahliye edilmesini" bildirdiğini, Fethiye 7. Noterliğinin 16.09.2022 tarihli 13337 yevmiye nolu ihtarname ile teknik...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2023/9 KARAR NO : 2023/142
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ EK KARAR TARİHİ : 17.11.2022 NUMARASI : 2022/1147 E. DAVA KONUSU : Tespit KARAR YAZIM TARİHİ : 12.01.2023
İSTEM:Davacı vekili, müvekkili şirket ile ... ŞTi arasında " ... Mah. ... binaları ... nolu - ... nolu dükkan .../ ... " adresinde bulunan taşınmaz için 01.10.2015 tarihinde 4 yıl 11 ay süreli kira sözleşmesi imzalandığını, aylık kira bedelinin 5.475,00 TL +KDV olduğunu, bireysel işyeri aboneliği tesis edilmediğini, deponun elektrik enerjisini diğer kiracı ... ŞTi 'nin bulunduğu elektrik trafosundan süzme sayaç vasıtasıyla karşılandığını, yeni kiraya veren tarafından müvekkil şirket adına keşide edilen Fethiye 7 Noterliğinin 05.08.2022 tarihli 11191 yevmiye nolu ihtarnamesinde "kiralanan taşınmazın ... Orman Bölge Müdürlüğünden kiralandığını, kendisine yer tesliminin yapıldığını, müvekkil şirket ... AŞ 'nin taşınmazda işgalci olduğunu, taşınmazın 10 gün içerisinde tahliye edilmesini" bildirdiğini, Fethiye 7. Noterliğinin 16.09.2022 tarihli 13337 yevmiye nolu ihtarname ile teknik sorunlar, kayıp kaçak giderleri vb elektrik paylaşımı yapılmayacağını, elektrik aboneliği için resmi kurumlara başvurulması gerektiğini ihtar ettiğini, bu ihtar ile müvekkili şirket ile birlikte ..., ..., ..., ..., ... firmaları ile birlikte tüm kiracıların elektrik enerjisinin kesileceğinin belirtildiğini, Bakırköy 29 Noterliğinin 16.08.2022 tarihli 16486 yevmiye nolu ihtarnamesi ile " kira bedelinin ödeme şekli konusunda çekişmesinin giderilmesi ve ihtarnamenin tebliğinden itibaren 7 gün içerisinde banka hesap numarasının bildirilmesi üstün hak sahibi olduğuna ilişkin belgelerin noter veya elektronik posta yoluyla gönderilmesi " ihtar edildiğini, müvekkili şirketin kira bedelini ödeyeceği banka hesap numarasını öğrenememiş ve kira sözleşmesinden doğan asli yükümlülüğü olan kira bedelinin ödenebilmesi adına Fethiye 2. SHM 2022/1387 dosyası ile tevdii mahalli tayini talebinde bulunduğunu, davacı şirketin "... Mah. ... Binaları ... nolu bina, ... nolu dükkan ... / ..." adresindeki işyerine işyeri aboneliği sözleşmesi imzalamamak sureti ile yaratılan çekişmenin giderilmesine, ticari işyeri aboneliği grubu üzerinden bireysel elektrik aboneliği tesis edilmesine, elektrik aboneliği sözleşmesi işlemlerinin tamamlanması için müvekkili şirket için yetki ve izin verilmesine, bu hususta teminatsız yada uygun bir teminat mukabilinde ihtiyati tedbir kararı verilmesine, tedbirin hüküm kesinleşinceye kadar devamına, infazı için davalı şirkete müzekkere yazılmasına karar verilmesini istemiştir. CEVAP :Davalı vekili, davanın yetkili mahkemede açılmadığını, genel yetkili mahkeme davalı gerçek veya tüzel kişinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesi olduğunu, Denizli Asliye Ticaret Mahkemesinde açılması gerektiğini, tedbir kararının hat...