DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 28/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ: 28/12/2022 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 18/10/2022 tarih ve 2022/210 E - 2022/741 K kararına karşı süresi içinde davacı tarafından vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kooperatifin, 2017 yılında yapılan genel kurul toplantısında konutlarını teslim alan tüm üyelerin 2017 yılı temmuz ayından itibaren aylık 500,00 TL kira bedeli ödemesi yönünde karar alındığı, davalı tarafa konutu teslim edilmiş olup, davalı tarafından kira bedeline ilişkin borç ifa edilmediğini, müvekkilince işbu borca ilişkin 2017 yılı temmuz ayı ile 2021 yılı eylül ayı arasındaki kira borçlarına ilişkin olarak davalı tarafın müvekkili kooperatife...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/2807 KARAR NO: 2022/2812 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 18/10/2022 ESAS NO: 2022/210 KARAR NO: 2022/741 DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 28/12/2022 KARAR YAZIM TARİHİ: 28/12/2022 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 18/10/2022 tarih ve 2022/210 E - 2022/741 K kararına karşı süresi içinde davacı tarafından vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili kooperatifin, 2017 yılında yapılan genel kurul toplantısında konutlarını teslim alan tüm üyelerin 2017 yılı temmuz ayından itibaren aylık 500,00 TL kira bedeli ödemesi yönünde karar alındığı, davalı tarafa konutu teslim edilmiş olup, davalı tarafından kira bedeline ilişkin borç ifa edilmediğini, müvekkilince işbu borca ilişkin 2017 yılı temmuz ayı ile 2021 yılı eylül ayı arasındaki kira borçlarına ilişkin olarak davalı tarafın müvekkili kooperatife 25.500,00-TL kira borcu ve 4.972,50-TL işlemiş kanuni faiz olmak üzere toplam 30.472,50-TL borcu bulunduğunu, bu nedenle Kayseri Genel İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalı tarafın takibe itirazı üzerine takibin durdurulmasına karar verildiğini belirterek haksız ve kötüniyetli itirazı nedeniyle itirazın iptali ile takibin devamına, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazın adına kayıtlı olup taşınmazın malikinin kendisi olduğunu, tapusunun tarafına ait olduğu taşınmazda oturması karşılığı kira ödemesinin mümkün olmadığını, tarafından kira talep edilmesinin yasal olmadığını, davacı ile aralarında kiracılık ilişkilerinin bulunmadığını, tarafından talep edilen 25.000,00-TL'lik kira bedelinin borcu kabul edilmemekle birlikte zamanaşımına uğradığını, yine borcu kabul etmemekle birlikte faizi de kabul etmediğini, alınan genel kurul kararı gereği 115.000,00-TL sabit konut bedelini belirtilen tarihteri önce toplu bir şekilde ödediğini, bu ödemesi nedeniyle kooperatif başkanlığının tarafına 16.08.2013 tarihli aidat borcunun olmadığına ilişkin belge ile dairesinin tapusunun verildiğini, belirtilen nedenlerle haksız ve hukuka aykırı bir şekilde aleyhinde açılan davanın reddine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Tekmil dosya mündericatı birlikte değerlendirildiğinde; "...Somut uyuşmazlıkta; Davalı ...'ın davacı kooperatifin ... nolu üyesi olduğu ve halen üyeliğinin de devam ettiği, kooperatiften kendisine Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahalle, ... Mevkii, ... ada,...