Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat talebine ilişkin olup, mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen karara karşı davacı yanca istinaf talebinde bulunulmuştur. Davacı vekili, taraflar arasında Çorlu ... Noterliğinin 26/03/2018 tarih, ... yevmiye nosu ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre süresinde yükümlülüklerini yerine getirmeyen davalının temerrüde düştüğünü ancak sözleşmenin ayakta olduğunu belirterek, eksikliklerin giderilmesi için nama ifaya izin ve satışa...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/3083 KARAR NO: 2022/2127 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 20/09/2022 NUMARASI: 2021/515 Esas, 2022/700 Karar DAVA: Tazminat KARAR TARİHİ: 28/12/2022 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat talebine ilişkin olup, mahkemece davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen karara karşı davacı yanca istinaf talebinde bulunulmuştur. Davacı vekili, taraflar arasında Çorlu ... Noterliğinin 26/03/2018 tarih, ... yevmiye nosu ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre süresinde yükümlülüklerini yerine getirmeyen davalının temerrüde düştüğünü ancak sözleşmenin ayakta olduğunu belirterek, eksikliklerin giderilmesi için nama ifaya izin ve satışa yetki verilmesini, sözleşmeye göre davalı yükleniciye isabet eden taşınmazların tapu kaydı üzerine HMK 389 maddesi uyarınca ihtiyati tedbir şerhi konulmasına, davacı hisseleri üzerindeki kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin tapu kayıtlarından kaldırılmasına, vadesinde tamamlanarak teslim edilmeyen daireler için daire kirasına istinaden 06/07/2020 temerrüt tarihinden başlayarak dava tarihine kadar şimdilik 5.000,00 TL kira alacağının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, dükkan kiralarına ilişkin yine şimdilik temerrüt tarihinden dava tarihine kadar işlemiş 5.000,00 TL alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, gecikme tazminatı olarak temerrüt tarihinden dava tarihine kadar işlemiş kısmı için 1.500,00 TL alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, eksik ve kusurlu imalat için 2.500,00 TL alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacılar için uğradıkları ortak zarardan dolayı 1.000,00 TL'nin yine davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkeme, 20/06/2022 tarihli ara kararı ile, davacı tarafın nama ifaya izin verilmesine yönelik ihtiyati tedbir talebinin tedbire konu hususun henüz bu aşamada yargılamaya matuf olduğu, tarafların delillerinin toplanmadığı, eksik ve kusurlu ve sözleşmeye aykırı imalat yönünden henüz bir tespit veya keşif bulunmadığı, davalının temerrüde düşüp düşmediğinin henüz anlaşılamadığı, en azından keşiften sonra bu hususların aydınlığa çıkacağı gerekçesiyle, tedbir talebinin reddine karar verilmiştir. Davacı vekili istinaf dilekçesiyle, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davalı yükleniciye isabet edeceği kararlaştırılan taşınmazlar hakkında taraflarına nama ifaya izin ve satışa yetki verilmesi ayrıca davalıya isabet eden dairelerden bedeli karşılanmak üzere daire ...