Davacılar vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili, müvekkillerinin kendilerine verilmeyen işyerlerinin bedeli ile ilgili ilamlı alacaklarını icra takibine konu ettiklerini, davalı kooperatifin hiç bir malvarlığının tespit edilemediğini, davalı kooperatifin iki tür üyesi olduğunu, bütün üyelerden toplanan aidatlarla konut sahibi üyelerin konutlarının yapılıp bitirildiğini ve teslim edildiğini, borçlu kooperatifin borcunu ödemediğini, genel kurulda üyelerden aidat talep etme girişiminde bulunmadığını, konut sahibi üyelerin de...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (E S A S I İ N C E L E M E D E N K A R A R I N K A L D I R I L M A S I) ESAS NO : 2022/958 KARAR NO : 2022/905 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/01/2019 ESAS-KARAR NUMARASI : 2018/922 E. 2019/11 K. DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
Davacılar vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili, müvekkillerinin kendilerine verilmeyen işyerlerinin bedeli ile ilgili ilamlı alacaklarını icra takibine konu ettiklerini, davalı kooperatifin hiç bir malvarlığının tespit edilemediğini, davalı kooperatifin iki tür üyesi olduğunu, bütün üyelerden toplanan aidatlarla konut sahibi üyelerin konutlarının yapılıp bitirildiğini ve teslim edildiğini, borçlu kooperatifin borcunu ödemediğini, genel kurulda üyelerden aidat talep etme girişiminde bulunmadığını, konut sahibi üyelerin de genel kurullarda aidat kararı verilmesini engellediklerini, müvekkillerinin işyerlerinin satış kararının 08.06.2013 tarihli genel kurul toplantısında verildiğini, bu sebeple bu genel kurul tarihinde kooperatif üyelerinden tespit edebildikleri aleyhine dava açtıklarını, kooperatifin üzerinde bina yaptığı ... parseldeki taşınmazın üzerindeki bütün bağımsız bölümleri üyelerine vermek suretiyle ferdileştirdiği ve kooperatif adına taşınmaz bulunmadığının tespit edildiğini, Kooperatifler Kanununa göre kooperatif üyelerinin haklarda ve vecibelerde eşit olmak zorunda olduklarını, bütün üyelerin tüm üyeler haklarına kavuşana kadar her üye payı oranında bunu sağlamak ve ödeme yapmakla mükellef olduklarını ileri sürerek, İİK'nın 277 ve devamı maddeleri uyarınca ... parselde kayıtlı konut niteliğindeki bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davalı ... Kooperatifi adına tespit ve tesciline, satılarak bedelinin icra dosyaları alacaklarının ödenmesinde kullanılmasına karar verilmesini veya müvekkillerinin alacağının, ödeme tarihindeki icra dosya hesabı yapılmak ve bu miktar ödetilmek suretiyle davalılara (her bir gerçek kişi davalı aldığı bağımsız bölümün bedeli ile sınırlı olmak üzere) müştereken ve müteselsilen ödetilmesine karar verilmesini; İİK 227 madde kapsamında karar verilmesi mümkün olmazsa üyeler arasında eşitlik sağlanmadığından, bütün üyelere hak ettikleri oranda paylarının verilmesi için konut niteliğindeki bağımsız bölümlerin mevcut tapu kaydının, ferdileştirmenin yeniden yapılması amacıyla iptali ile davalı kooperatif adına ...