İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesinin 21.07.2022 tarih 2021/861 Esas sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, başkan ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip, dosya içerisindeki tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA ve TALEP : Davacı vekili, davalının müvekkili kooperatifin 22.01.2019 tarih 2019/3 karar sıra nolu yönetim kurulu kararına istinaden dava dışı ortağın hakkını devretmesi sonucu yönetim kurulu kararı uyarınca ortaklık hakkını kazandığını, bunun karşılığında karşılıklı anlaşma sonucunda davaya konu konutun ferdi mülkiyetini elde ettiğini, ardından kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini bildirdiğini, bunun üzerine alınan karar ile istinaf tarihine kadarki üyelik aidatlarının iadesine karar verildiğini, kooperatifin henüz tasfiye...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/1314 KARAR NO : 2022/1274
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 21.07.2022 NUMARASI : 2021/861 Esas TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbire İtiraz KARAR TARİHİ : 20.09.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 20.09.2022
İzmir 4.Asliye Ticaret Mahkemesinin 21.07.2022 tarih 2021/861 Esas sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, başkan ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip, dosya içerisindeki tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA ve TALEP : Davacı vekili, davalının müvekkili kooperatifin 22.01.2019 tarih 2019/3 karar sıra nolu yönetim kurulu kararına istinaden dava dışı ortağın hakkını devretmesi sonucu yönetim kurulu kararı uyarınca ortaklık hakkını kazandığını, bunun karşılığında karşılıklı anlaşma sonucunda davaya konu konutun ferdi mülkiyetini elde ettiğini, ardından kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini bildirdiğini, bunun üzerine alınan karar ile istinaf tarihine kadarki üyelik aidatlarının iadesine karar verildiğini, kooperatifin henüz tasfiye olmadığını, istifa ile ayrılan kişinin edindiği hakların tümünü iade etmesi gerektiğini, ancak davalının devirden imtina ettiğini ileri sürerek davaya konu taşınmazı müvekkili kooperatif adına tescil edilmesine ve ayrıca üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, 23.03.2022 tarihli karar ile tedbir talebinin kabulüne karar verilmiş, davalı tarafın bu karara itirazı üzerine bu defa duruşma açılmak suretiyle 21.07.2022 tarihli gerekçeli ara karar uyarınca 6100 sayılı HMK'nın 389 maddesi gereğince tedbir istenen taşınmazın davanın konusunu oluşturduğu ve aynı yasal düzenleme uyarınca mevcut durumda meydana gelebilecek değişiklik nedeniyle hakkın elde edilmesinin imkansızlaşacağı veya çok güç hale geleceği ve ciddi bir zarar doğacağı gözetildiğinde ileride olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak ihtiyati tedbirin kaldırılmasına ilişkin davalı itirazının reddine karar verilmiştir. Karara karşı ihtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. İSTİNAF NEDENLERİ : İhtiyati tedbire itiraz eden davalı vekili, müvekkilinin talebe konu taşınmazın konut ihtiyacı sebebi ile üyesi olduğu kooperatifçe talep edilen tüm edimlerin yerine getirilerek alındığını, davacı kooperatifin kuruluş amacının gerçekleşerek taşınmazın ferdileşmek suretiyle teslim edildiğini, bu konuda alınan raporun değerlendirilmeden haksız karar verildiğini, kooperatifin ferdileşmiş olmasının taşınmazın geri alınamayacağı anlamına geldiğini, ferdileşme ile amacına ulaşıldığının tapu kay...