Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili,... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan ve tapunun ... ada, ... sayılı parselde kayıtlı taşınmazüzerine inşaat yapılması konulu davacı ile davalı arasında Alanya 4. Noterliğinin 09.01.2015 gün ... Yevm. İle Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'tanzim edildiğini; Bu sözleşmeye göre davacı müvekkilin arsa sahibi, davalı tarafın yüklenici olduğunu, taraflar arası akdedilen sözleşmeye göre davalı yüklenicininde malik olduğunu, ... Mahallesi ... ada ... parsel üzerinde kayıtlı arsa üzerine inşaat yapmayı taahhüt ettiğini, Sözleşmenin Madde 2 Hükmü uyarınca davalı yüklenici, müvekkil şirkete zemin +7. katta 2 adet 241 daire ve zemin katta | adet 80,00m dükkân yapıp teslim etmeyi taahhüt ettiğini, sözleşme 7. Madde. hükmünde inşaat süresi ruhsat alındıktan...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN; MAHKEMESİ :ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:31/03/2022 MAHKEMESİ :ALANYA 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) TARİHİ:20/10/2021 DAVANIN KONUSU:Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:25/04/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:25/04/2022
Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili,... ilçesi, ... Mahallesinde bulunan ve tapunun ... ada, ... sayılı parselde kayıtlı taşınmazüzerine inşaat yapılması konulu davacı ile davalı arasında Alanya 4. Noterliğinin 09.01.2015 gün ... Yevm. İle Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'tanzim edildiğini; Bu sözleşmeye göre davacı müvekkilin arsa sahibi, davalı tarafın yüklenici olduğunu, taraflar arası akdedilen sözleşmeye göre davalı yüklenicininde malik olduğunu, ... Mahallesi ... ada ... parsel üzerinde kayıtlı arsa üzerine inşaat yapmayı taahhüt ettiğini, Sözleşmenin Madde 2 Hükmü uyarınca davalı yüklenici, müvekkil şirkete zemin +7. katta 2 adet 241 daire ve zemin katta | adet 80,00m dükkân yapıp teslim etmeyi taahhüt ettiğini, sözleşme 7. Madde. hükmünde inşaat süresi ruhsat alındıktan itibaren 24 ay olarak belirlendiğini, davalı yüklenicinin sözleşme akdedildikten sonra süresi içinde müvekkile teslim etmesi gereken gayrimenkulleri teslim etmediğini, müvekkilin tacir olup bu taşınmazları ticari hayatın devamında kullanacağını,bu nedenle zararının mevcut olduğunu, sözleşmenin aynen ifası ile birlikte zararın tazmini amacı ile dava açtığını, yine sözleşmenin Cezai Şart başlıklı bölüm 10. Madde Hükmüne göre Müteahhit daireleri zamanında teslim edemezse daire sahiplerine günün rayiçlerinden geciktiği kısmına kira bedeli ödeyecektir. şeklinde düzenlendiğini, taraflarınca kira rayicinin tespit edilemediği,bu nedenle harca esas olmak üzere fazlaya ilişkin dava ve ıslah etme haklarının saklı kalması kaydı ile 5.000,00- TL. cezai şart gecikme tazminatının davalının temerrüde düştüğü ilk tarih olan arabuluculuk ilk oturum tarihi 18.03.2019 gününden itibaren Mahkemenin aksi kanaate varması halinde dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faiz (Avans faizi) ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ettiği, yapılan yargılama sonucunda Alanya 3.Asliye Hukuk Mahkemesi (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) ... esas ... karar ve 20/10/2021 tarihli kararıyla davaya bakmakla görevli ve yetkili mahkemenin Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu kanaatiyle görevsizlik kararı verildiği, Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi ise ... esas ... karar ve 31/03/2022 tarihli kararıyla davaya bakmakla görevli ve yetkili mahkemenin Alanya 3.Asliye Hukuk Mahkemesi (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) olduğu kanaatiyle karşı görevsizlik kararı verildiği, her iki mahkeme aras...