DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 13/05/2022 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın inceleme raporu okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: İLK DERECE MAHKEMESİNE AÇILAN DAVADA A-)Açılan dava ve iddia : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle "... İzmir 15.İcra Müdürlüğünün ... Esas Sayı ile Denizli 7. İcra Müdürlüğü ... Talimat dosyaları ile başlatılan icra takiplerinin öncelikle davacıların borçlarının tebligat kanunu ve İİK emredici kurallarına aykırı, kül halinde yanlış işlemlerin tespiti halinde hiç yapılmamış sayılması nedeni ile borçların 10 yıllık zaman aşımına uğradığından, düşürülmesi, borcun muaccel olup olmadığı, muaccel olmayan borca icra işlemi yapılıp yapılmayacağı gayrimenkül maliklerine usulune uygun tebligat yapılmadan satış...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ : 15/09/2021 DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 13/05/2022
İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın inceleme raporu okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: İLK DERECE MAHKEMESİNE AÇILAN DAVADA A-)Açılan dava ve iddia : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle "... İzmir 15.İcra Müdürlüğünün ... Esas Sayı ile Denizli 7. İcra Müdürlüğü ... Talimat dosyaları ile başlatılan icra takiplerinin öncelikle davacıların borçlarının tebligat kanunu ve İİK emredici kurallarına aykırı, kül halinde yanlış işlemlerin tespiti halinde hiç yapılmamış sayılması nedeni ile borçların 10 yıllık zaman aşımına uğradığından, düşürülmesi, borcun muaccel olup olmadığı, muaccel olmayan borca icra işlemi yapılıp yapılmayacağı gayrimenkül maliklerine usulune uygun tebligat yapılmadan satış işlemlerinin yapılıp yapılamayacağı, davacılara ait ve cebri icra yolu ile satılan gayrimenküllerinin satış öncesi ve sonrası İİK Tebligat Kanunu emredici kurallarına uygun yapılması gereken tüm yasal işlemlerin uygun yapılıp yapılmadığı, usulsüzlüğün tespiti halinde, gayrimenkül usulsüz tescil edilen tapularının iptali eski hale getirilmesi, mümkün değil ise bugünkü değerinin tespiti ve tahsili taleplerini ve konuları içeren Denizli Ticaret Mahkemesi ... Esas- ... Karar sayılı dava dosyası ile dava açıldığını ancak usulden red edilip kesinleştiğini, davalı bankanın davacıların ortağı olduğu firmaların lehine kredi sözleşmesi akdettiğini, karşılığında firma ve ortaklarının gayrimenküllerinin ipotek edildiğini firmaların 2007 yılında değişik nedenler ile kamu kurum ve kuruluşlarındaki taahhütlerin tamamlanamamasından dolayı alınan, teminat mektuplarına teminat oluşturma amaçlı davalı bankaya ipotek edilen gayrimenküllerin ipoteklerinin cebri icra yolu ile paraya çevrilirken, icra işlemlerinin İİK Tebliğat Kanununa uygun davranma zorunluluğu bulunduğu ve bunu yerine getirmediğinde, sonuçlarına katlanmak zorunda olacağı, yasaların emredici kuralları olduğunu, dava konusu gayrimenküllerin kötü niyet ile devrini önleme amaçlı "Denizli ....... Köyü ... Mevkiinde kain ..., ..., ... Pafta ... Ada .... -... -... -...- Parseller Her biri 976 Metre Kare" gayrimenküllerin tapularına Denizli 1.Bölge Sicil Müdürlüğünden davalıdır şerhi konulmasına ve son maliklerin tespiti ile davaya dahil edilmesine, bildirilen İcra dosyalarına dayanak teşkil eden banka ile davacılar arasında yapılan sözleşmelere kefaletten kaynaklı firma ortaklarınca verili gayrimenkül ipotekleri takip tarihi itibarı ile yapılan tebligat ve işlemlerin davacılara hiç yapılmamış sayılmasının tespiti halinde usulsüz yapılan ve hiç yapılmamış sayılan işlemlerden dolayı Borçların TBK Madde 14...