Taraflar arasındaki davada Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi ile Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin fekkine ilişkindir. Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesince ise, "... uyuşmazlık esasen ipoteğin fekkine ilişkindir. Dosya içeriğinde yer alan dava konusu ipotek davalı şirketin doğmuş ve doğacak kredi borçlarının teminatını teşkil etmek üzere tesis edilmiştir. Bu durumda ipotek lehdarı ve teminat altına alınan borçlu arasında imzalanan sözleşme ticari nitelikte olup davacıların taşınmazın kayden maliki olmaları durumu değiştirmeyeceğinden uyuşmazlık ticaret mahkemesinde görülmeli ..." gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesince, "...dava konusu taşınmaz...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 37. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/239 KARAR NO: 2021/1517 KARAR TARİHİ: 12/10/2021 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 10/11/2020 NUMARASI: 2020/767 2020/631 DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) Taraflar arasındaki davada Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi ile Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ipoteğin fekkine ilişkindir. Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesince ise, "... uyuşmazlık esasen ipoteğin fekkine ilişkindir. Dosya içeriğinde yer alan dava konusu ipotek davalı şirketin doğmuş ve doğacak kredi borçlarının teminatını teşkil etmek üzere tesis edilmiştir. Bu durumda ipotek lehdarı ve teminat altına alınan borçlu arasında imzalanan sözleşme ticari nitelikte olup davacıların taşınmazın kayden maliki olmaları durumu değiştirmeyeceğinden uyuşmazlık ticaret mahkemesinde görülmeli ..." gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesince, "...dava konusu taşınmaz üzerinde daha önce açmış bulundukları davada mahkemece verilen davalıdır şerhi var iken davalı bankanın kötüniyetli olarak bu şerhe rağmen taşınmaz üzerine ipotek koyduğu ve bu ipotekten sorumlu bulunmadıklarından bahisle ipoteğin kaldırılmasının talep edildiği anlaşılmaktadır. Somut uyuşmazlıkta, davacı tarafın ipoteğin kaldırılması talebine dayanak yaptığı husus, TMK'nun çekişmeli hakların korunması şerhi (TMK mad.1010/1-1) ve tapu sicilinin açıklığı/sicile itimat prensibi (TMK mad.1023) hükümleridir. Bir başka deyişle, mahkemece söz konusu yasa hükümleri ve sair mevzuat değerlendirilmek suretiyle davacının davasında haklı olup olmadığı ve bu kapsamda söz konusu ipoteğin kaldırılmasının gerekip gerekmediği değerlendirilecektir. Görevsizlik kararı veren mahkemece her ne kadar görevsizlik kararının gerekçesinde, dava konusu ipoteğin davalı şirketin doğmuş ve doğacak kredi borçlarının teminatını teşkil etmek üzere tesis edildiği ve bu durumda ipotek lehtarı ve teminat altına alınan borçlu arasında imzalanan sözleşmenin ticari olduğundan bahisle ticaret mahkemelerinin görevli olduğu ileri sürülmüş ise de; davalıların kendi aralarındaki kredi sözleşmelerinin ve aralarındaki ilişkinin davanın konusu olmadığı, yine söz konusu kredi sözleşmesinin kendisinin ihtilaf konusu olmadığı, davacıların davalılar arasındaki kredi sözleşmesinin ve ipotek akdinin tarafı bulunmayıp davacılar ile davalılar arasında da herhangi bir ticari ilişki bulunmadığı, dolayısıyla somut uyuşmazlığın çözümünde kredi sözleşmesi tartışılmayacağı ve değerlendirilmeyeceği, keza görevsizlik kararı veren mahkemece tedbire yönelik verilen ara kararın istinaf incelemesini yapan Bölge Adliye Mahkemesi dairesi tarafından da görev hususunda herhangi bir olumsuz görüş bildirilmediği...