DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali ( Geçersiz Sözleşmeye Dayalı Sebepsiz Zenginleşme) KARAR TARİHİ : 25/09/2018 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı tarafından, Balıkesir İli ...Parsel'de bulunan taşınmazın satış bedeli 6.750.000,00 TL devir ve satışı için, icra takibine konu banka dekontu ile davalıya kaparo parası gönderildiğini, taraflar arasında yazılı bir sözleşmenin bulunmadığını, davalı tarafından iddia edildiği gibi bu paranın taşınmazın satışına ilişkin olduğunu, davalı şirketin satışa konu taşınmazı üzerinde herhangi bir takyidat olmadan devir edememesi nedeniyle satış işleminin gerçekleşemediğini, bunun üzerine davalının haksız olarak almış olduğu ve geri ödemediği...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2017/1474 KARAR NO : 2018/1163 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2016 NUMARASI : 2015/724 E - 2016/765 K DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali ( Geçersiz Sözleşmeye Dayalı Sebepsiz Zenginleşme) KARAR TARİHİ : 25/09/2018 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı tarafından, Balıkesir İli ...Parsel'de bulunan taşınmazın satış bedeli 6.750.000,00 TL devir ve satışı için, icra takibine konu banka dekontu ile davalıya kaparo parası gönderildiğini, taraflar arasında yazılı bir sözleşmenin bulunmadığını, davalı tarafından iddia edildiği gibi bu paranın taşınmazın satışına ilişkin olduğunu, davalı şirketin satışa konu taşınmazı üzerinde herhangi bir takyidat olmadan devir edememesi nedeniyle satış işleminin gerçekleşemediğini, bunun üzerine davalının haksız olarak almış olduğu ve geri ödemediği parayı cayma bedeli olarak kabul ederek iade etmemesi sonucu, davalı aleyhine Bakırköy .. İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasından ilamsız icra takip başlatıldığını, davalı-borçlunun icra takibine haksız ve mesnetsiz itirazı ile takibin durmasına sebebiyet verdiğini bildirmek suretiyle davalı-borçlunun icra takibine vaki itirazın iptali ile takibin devamına, haksız itiraz sebebiyle davalı-borçlu aleyhine %20'den az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında yazılı sözleşme olmadan ... Ltd. Şti'nin maliki olduğu ve dava dışı kiracısının kullanımında bulunan, tapunun...parselde kayıtlı Balıkesir ili,.. mahallesinde bir bodrum iki katlı idari bina ve bir katlı depo ve arsasından müteşekkil 10 dönümlük gayrimenkulün, satış görüşmeleri sırasında davacı tarafça davalı hesabına gönderilen 100.000,00 TL paranın Kaparo olarak değil, davacının taşınmazı satın almaktan vazgeçmesi sebebiyle cayma parası olarak kabul edilmesi gerektiği bildirmek suretiyle, paranın iadesine yönelik açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesini aynı zamanda karşı dava dilekçesi olarak sunmuş ise de, karşı dava açıldığı sırada, dava harçları yatırılmamış ve davanın aşamalarında, 31.05.2016 tarihli celsede, davalı vekili söz konusu cevap dilekçesinde belirttiği olguları dayanak göstererek, takas mahsup talebini ileri sürmüştür. Takas mahsup talebine dayanak davalı cevap dilekçesinde belirttiği olguların özetinde, davacı ile taşınmazın satışı konusunda anlaşıldığını, ancak tapuda resmi satış için, davacının bankaya yapmış olduğu kredi başvurusunun sonucunun beklendiğini, bu bekleme süresinde, davacının taşınmazı sanki tapuda satın almış gibi, yerel basında yayınlanan Minibüsüm isimli derginin...