DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil, Tazminat, Sözleşmenin YEREL MAHKEME KARARI: (Red)Dava Şartı Yokluğundan GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 11/11/2021 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde davacı ve davalı vekilince istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı- karşı davalı vekili, taraflar arasında imzalanan sözleşme kapsamında davacı ..., ... ili ... ilçesi ... köyü, ... mh zilyetliği altında bulunan tapusuz taşınmazını, davalıların murisi ... ile dava dışı ...'a dereceğini, adı geçen akitlerin de ileride ... İli ... ilçesi ... ve ... 'de kuracakları, ... Kooperatifi'ne üç daire verileceğini, bu dairelerin ikisini ... , birini ise ...'nun vermeyi üstlendiğini, davalı gerçek kişilerin murisi ... ile dava dışı ...'ın davacı ... ile imzaladıkları sözleşmede bahsi geçen davalı...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ: 11/03/2020 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil, Tazminat, Sözleşmenin YEREL MAHKEME KARARI: (Red)Dava Şartı Yokluğundan GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 11/11/2021
İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde davacı ve davalı vekilince istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi.
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı- karşı davalı vekili, taraflar arasında imzalanan sözleşme kapsamında davacı ..., ... ili ... ilçesi ... köyü, ... mh zilyetliği altında bulunan tapusuz taşınmazını, davalıların murisi ... ile dava dışı ...'a dereceğini, adı geçen akitlerin de ileride ... İli ... ilçesi ... ve ... 'de kuracakları, ... Kooperatifi'ne üç daire verileceğini, bu dairelerin ikisini ... , birini ise ...'nun vermeyi üstlendiğini, davalı gerçek kişilerin murisi ... ile dava dışı ...'ın davacı ... ile imzaladıkları sözleşmede bahsi geçen davalı kooperatifi kurucu başkan sıfatı ile kurduklarını ve ... Mevkii ... ada ...parsel üzerine ... bloktan ... daire imal edip üyelerin kullanımına fiilen sunduklarını, üyelerin noter huzurunda çekilen kura ile kendilerine isabet eden bağımsız bölümlerde tasarrufta bulunmaya başladıklarını ancak tapuda yaşanan nizalar nedeni ile ferdileşmenin gerçekleşmediğini ve tapunun arsa tapusu olarak durduğunu, ayrıca 2/B yasasından yararlanıldığı için tapu üzerine kamu ipoteği bulunduğunu, yine imar barışından yararlanılması sebebiyle şimdilik kat mülkiyetine geçilemediğini, kamu ipoteğinin taksitlerin biteceği 2020 yılı Eylül ayında kaldırılacağını, davacıların sözleşme gereğince edimlerini yerine getirdiğini ve taşınmazı davalı gerçek kişilere teslim ettiğini, dava dışı ...'ın da iki üyeliği karşılığı denk gelen iki daireyi vererek taahhüdünü yerine getirdiğini, ancak gerçek kişi davalılardan ...'nin ... nolu üyeliğine karşılık gelen ... blok ... nolu daireyi vermediğini, diğer davalı ...'nun ise davalı kooperatifte ... nolu üye olup bu üyelik kapsamında kendisine ... blok ... nolu bağımsız bölümün verildiğini ancak bununda devir işleminin yapılmadığını, davalı gerçek kişilerin davacıya tarafların edimlerini yerine getirmediğini, bu hususun Ankara 8 Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas ... sayılı kararı ile netlik kazandığını belirterek; davalıların veya murislerinin kooperatifteki üyelikleri olan ... nolu üyeliğin iptali ile bu kişilerin ortaklıktan çıkarılmasını, buna ilişkin davalı kooperatif defter ve kayıtlarının iptali ile davalı kooperatif defter ve kayıtlarına üye olarak davacı ....'nin kaydının yapılmasını ve adına ortaklık senedi düzenlenmesini, yine ... ili ... ilçesi ... mh ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... blok ... nolu bağımsız bölümün davalılar adına olan tapusunun iptali ile ... adına tapuya kayıt ve tescilini, davalıların 2000 yılından beri h...