DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davanın, ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, ilamda yazılı nedenlerle kısmen kabulüne ilişkin verilen hükme karşı her iki taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 19.10.2005 tarihli, "DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ" uyarınca ... ili ... ilçesi cicoz çiftliği mevkiinde bulunan 7/1 pafta 20807,20,809, 20,810, 20.812, sayılı parseller ile 215 parselin yaklaşık 20000 karelik kısmının mülkiyetinin davalıya devrinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin 4.1. maddesi uyarınca satış bedelinin net 48.000.000,00 USD nakit ödeme +MDC .... tarafından kooperatif adına yapılarak ve sözleşmede...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/851 KARAR NO : 2019/1101 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2017 NUMARASI : 2014/322E. 2017/843K. ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA ASIL VE BİRLEŞEN DAVADA DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davanın, ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda, ilamda yazılı nedenlerle kısmen kabulüne ilişkin verilen hükme karşı her iki taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Asıl davada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan 19.10.2005 tarihli, "DÜZENLEME ŞEKLİNDE TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ" uyarınca ... ili ... ilçesi cicoz çiftliği mevkiinde bulunan 7/1 pafta 20807,20,809, 20,810, 20.812, sayılı parseller ile 215 parselin yaklaşık 20000 karelik kısmının mülkiyetinin davalıya devrinin kararlaştırıldığını, sözleşmenin 4.1. maddesi uyarınca satış bedelinin net 48.000.000,00 USD nakit ödeme +MDC .... tarafından kooperatif adına yapılarak ve sözleşmede belirtilen yaklaşık 2.000.000,00 USD giderler + ayni olarak yatırımcının proje bölgesinde ayrıntıları belirtilen 10000 metre karelik bir ofis binasının toplamından oluştuğunu, sözleşmenin 4.7. Maddesi uyarınca davalının bürüt 10000 metre karelik 1/5000 ve 1/1000'lik imar planlarında belirtilen fonksiyonu haiz bir binayı uluslararası kabul görmüş ekspertiz raporu temin edilmek üzere, tahmini metre kare birim piyasa fiyatı satış anında 2000-2500 USD'den az olmayacak şekilde, kalite ve imalat ile sözleşme tarihini takip eden üçüncü yılın sonunda kooperatife teslimini üstlendiğini, 15.07.2010 tarihinde ek bir protokol imzalandığını, binanın net metrekare piyasa satış fiyatının KDV dahil bedel olduğunun, kooperatif adına yapılacak her türlü harç ve masrafın 2.000.000,00 USD'lik kısmının kooperatiften talep edilmeyeceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin edimini yerine getirerek 18.4000 metre karelik araziyi davalı şirkete tapudan devredip fiilen teslim ettiğini, davalının 15.07.2010 tarihinde tapudan devir yapılmasına rağmen, sözleşmeye uygun binanın bugüne kadar teslim edilmediğini, kaba inşaatının tamamlandığını, ancak istenilen nitelikte olmadığını, 16.284,479,00 USD'lik bedel farkı oluştuğunu, davalı tarafından düzenlenen 30.09.2010 tarihli faturada 21.186.440,68 USD satış bedeli ödendiğinin gösterildiğini, davalının ayrıca tapu harç ve giderlerinden davacı adına 2.000.000,00 USD mahsup etmesi gerekirken bunu yapmadığını, giderlerin tamamının kooperatife yüklendiğini, bu nedenle 18.284.479,00 USD eksik ödeme yapıldığını, davacı kooperatifin eski yönetimi ile davalı şirket arasında danışıklı şekilde arazi satış bedelinin gerçeğin çok altında gösterildiğini, müvekkilinin bundan zarar gördüğünü belirterek, olması gereken bina değeri KDV hariç 21.186.440,68 USD...